Rua Padre Adelino, 424
- R$/m² construído
- 4.836
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.829
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 361 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 187 | 28 ago 2026 | 54 m² | 33 m² | R$ 361.000 | 6.685 | 10.939 | Matrícula 223967, 7º RI |
| AP 155 | 10 jun 2026 | 86 m² | 54 m² | R$ 590.000 | 6.860 | 10.926 | Matrícula 223938, 7º RI |
| AP 184 | 13 abr 2026 | 80 m² | 52 m² | R$ 334.301 | 4.179 | 6.429 | Matrícula 223964, 7º RI |
| AP 37 | 28 nov 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 241.967 | 4.481 | 7.332 | Matrícula 223832, 7º RI |
| AP 91 | 28 nov 2025 | 86 m² | 54 m² | R$ 455.318 | 5.294 | 8.432 | Matrícula 223880, 7º RI |
| AP 97 | 22 out 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 256.664 | 4.753 | 7.778 | Matrícula 223886, 7º RI |
| AP 188 | 25 ago 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 370.500 | 6.861 | 11.227 | Matrícula 223968, 7º RI |
| AP 101 | 6 jun 2025 | 86 m² | 54 m² | R$ 618.000 | 7.186 | 11.444 | Matrícula 223889, 7º RI |
| AP 112 | 23 mai 2025 | 86 m² | 54 m² | R$ 610.000 | 7.093 | 11.296 | Matrícula 223899, 7º RI |
| GARAGEM (Apto 168) Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 833 m² | — | — | — | — | Matrícula 223979, 7º RI |
| AP 168 | 15 mai 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 349.600 | 6.474 | 10.594 | Matrícula 223950, 7º RI |
| AP 118 | 12 mar 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 244.642 | 4.530 | 7.413 | Matrícula 223905, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.742/m² para R$ 6.685/m² (+79%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 33 m² privativos 18 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 54 m² privativos 15 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 33 m² privativos 7 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 41 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Adelino, 415 | 2012 | 129 | 5.245 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 546 | 2025 | 66 | 6.157 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 570 | 2025 | 9 | 5.818 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 580 | 2025 | 21 | 5.976 |
| Residencial Bio Vitta Rua Serra da Bocaina, 121 | 2009 | 371 | 6.508 |
| Residencial Giusepe Fera Rua Lavinia, 70 | 2018 | 28 | 5.662 |