Residencial Bio Vitta
Rua Serra da Bocaina, 121
- R$/m² construído
- 6.508
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 43 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 371
- desde 2006, em 245 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 371| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 E VG TOR IV | 22 set 2026 | 66 m² | 47 m² | R$ 535.000 | 8.106 | 11.383 | Matrícula 156025, 7º RI |
| AP 24 E VG | 15 set 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 440.000 | 6.984 | 9.362 | Matrícula 155987, 7º RI |
| AP 161 E VG | 28 ago 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 505.000 | 8.016 | 10.745 | Matrícula 155968, 7º RI |
| AP 116 E VG | 27 ago 2026 | 66 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 5.303 | 7.447 | Matrícula 156043, 7º RI |
| AP 102 torre 3 | 26 ago 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 490.000 | 7.778 | 10.426 | Matrícula 155933, 7º RI |
| AP 106 E VG | 29 jun 2026 | 66 m² | 47 m² | R$ 480.000 | 7.273 | 10.213 | Matrícula 155837, 7º RI |
| AP 111 E VG | 26 mai 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 477.000 | 7.571 | 10.149 | Matrícula 156038, 7º RI |
| AP 115 E VG | 21 mai 2026 | 71 m² | 50 m² | R$ 510.000 | 7.183 | 10.200 | Matrícula 155842, 7º RI |
| AP 92 E VG Outra transmissão | 17 abr 2026 | 71 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 155827, 7º RI |
| AP 02 E VG | 6 abr 2026 | 72 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 6.250 | 9.000 | Matrícula 155775, 7º RI |
| AP 54 E VG | 31 mar 2026 | 63 m² | 47 m² | R$ 435.000 | 6.905 | 9.255 | Matrícula 156005, 7º RI |
| AP 63 E VG | 3 mar 2026 | 66 m² | 47 m² | R$ 425.000 | 6.439 | 9.043 | Matrícula 156010, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.839/m² para R$ 7.084/m² (+150%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +9,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, 47 m² privativos 79 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 47 m² privativos 72 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 50 m² privativos 43 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 65 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 546 | 2025 | 66 | 6.157 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 570 | 2025 | 9 | 5.818 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 580 | 2025 | 21 | 5.976 |
| Rua Padre Adelino, 424 | 2023 | 60 | 4.836 |
| Residencial Giusepe Fera Rua Lavinia, 70 | 2018 | 28 | 5.662 |
| Rua Padre Adelino, 415 | 2012 | 129 | 5.245 |