Residencial Poncet
Rua Padre Agostinho Poncet, 202
- R$/m² construído
- 4.054
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 549 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 E VG | 24 set 2025 | 117 m² | — | R$ 549.000 | 4.692 | — | Matrícula 151991, 3º RI |
| CASA 09 E VG | 16 fev 2024 | 120 m² | — | R$ 410.000 | 3.417 | — | Matrícula 151996, 3º RI |
| CASA 03 E VG | 26 jul 2021 | 117 m² | — | R$ 363.000 | 3.103 | — | Matrícula 151990, 3º RI |
| CASA 01 E VG | 15 jan 2021 | 118 m² | — | R$ 430.000 | 3.644 | — | Matrícula 151988, 3º RI |
| CASA 02 E VG | 8 jan 2021 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 151989, 3º RI |
| CASA 09 E VG | 30 dez 2020 | 120 m² | — | R$ 365.000 | 3.042 | — | Matrícula 151996, 3º RI |
| CASA 04 E VG | 9 out 2020 | 117 m² | — | R$ 363.000 | 3.103 | — | Matrícula 151991, 15º RI |
| CASA 06 E VG | 4 out 2019 | 117 m² | — | R$ 380.000 | 3.248 | — | Matrícula 151993, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.248/m² para R$ 4.692/m² (+44%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 4 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Agostinho Poncet, 218 | 2009 | 3 | — |
| Edifício Villa di Lucca Rua Rafael de Oliveira, 260 | 1992 | 42 | 2.753 |
| Rua Helvidio Gouveia, 139 | 1973 | 5 | 6.579 |
| Edifício Lion Rua Rafael de Oliveira, 348 | 1987 | 65 | 4.762 |
| Rua Rafael de Oliveira, 211 | 1994 | 3 | 5.500 |
| Rua Helvidio Gouveia, 83 | 1970 | 5 | — |