Condomínio S Cirilo II
Rua Padre Antônio dos Reis, 62
- R$/m² construído
- 3.983
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.196
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 23 mai 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 A | 23 mai 2025 | 59 m² | 56 m² | R$ 235.000 | 3.983 | 4.196 | Matrícula 120635, 16º RI |
| AP 31 B | 8 fev 2017 | 49 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.048 | Matrícula 135592, 16º RI |
| AP 12 B | 20 fev 2015 | 49 m² | 42 m² | R$ 173.000 | 3.531 | 4.119 | Matrícula 159793, 16º RI |
| AP 12 B Abaixo da referência | 28 mar 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 159793, 16º RI |
| AP 51 C Venda de parte do imóvel | 8 nov 2012 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 111121, 16º RI |
| AP 41 C | 8 jan 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 72.000 | 1.469 | 1.714 | Matrícula 94251, 16º RI |
| AP 21 A | 30 dez 2008 | 59 m² | 56 m² | R$ 84.000 | 1.424 | 1.500 | Matrícula 120635, 16º RI |
| AP 42 B | 8 set 2006 | 49 m² | 42 m² | R$ 48.000 | 980 | 1.143 | Matrícula 112872, 16º RI |
| AP 12 A Venda de parte do imóvel | 17 ago 2006 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 121696, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 3.983/m² (+307%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Cirilo I Avenida Waldemar Tietz, 529 | 1979 | 18 | 2.265 |
| Condomínio Sta Teresa V Rua Padre Antônio dos Reis, 71 | 1979 | 24 | — |
| Condomínio S Vicente I Rua Padre Antônio dos Reis, 132 | 1979 | 16 | 5.204 |
| Condomínio S Cirilo IV Rua Padre Antônio dos Reis, 94 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Benedito III Rua Padre Antônio dos Reis, 137 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Benedito I Rua Padre Antônio dos Reis, 101 | 1979 | 16 | — |