Condomínio S Vicente I
Rua Padre Antônio dos Reis, 132
- R$/m² construído
- 5.204
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.930
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 255 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 5 set 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 255.000 | 5.204 | 5.930 | Matrícula 148875, 16º RI |
| AP 51B | 19 mar 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 115970, 16º RI |
| AP 12B | 27 ago 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.488 | Matrícula 124315, 16º RI |
| AP 32A | 30 set 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 103441, 16º RI |
| AP 51C | 2 set 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 166.600 | 3.400 | 3.874 | Matrícula 142725, 16º RI |
| AP 42C | 5 fev 2014 | 59 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.462 | Matrícula 122205, 16º RI |
| AP 22B | 27 mar 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.837 | Matrícula 119974, 16º RI |
| AP 22B | 30 ago 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.791 | Matrícula 119974, 16º RI |
| AP 31A | 25 jul 2011 | 59 m² | 52 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.404 | Matrícula 116981, 16º RI |
| AP 11A | 14 jan 2011 | 59 m² | 52 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.346 | Matrícula 117841, 16º RI |
| AP 41A | 6 dez 2010 | 59 m² | 52 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.404 | Matrícula 92554, 16º RI |
| AP 22B | 16 jun 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 1.977 | Matrícula 119974, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 360/m² para R$ 5.204/m² (+1.344%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +411%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Cirilo IV Rua Padre Antônio dos Reis, 94 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Cirilo III Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 39 | 1979 | 14 | 4.082 |
| Condomínio S Vicente IV Rua Padre Antônio dos Reis, 192 | 1979 | 11 | 3.571 |
| Condomínio S Benedito III Rua Padre Antônio dos Reis, 137 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Cirilo II Rua Padre Antônio dos Reis, 62 | 1979 | 9 | 3.983 |
| Condomínio S Cirilo I Avenida Waldemar Tietz, 529 | 1979 | 18 | 2.265 |