Condomínio S Cirilo III
Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 39
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32B | 18 jun 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.651 | Matrícula 117098, 16º RI |
| AP 12B | 13 jan 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 112255, 16º RI |
| AP 21A | 14 mai 2018 | 59 m² | 51 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.529 | Matrícula 80147, 16º RI |
| AP 11B | 2 mai 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 124864, 16º RI |
| AP 51C | 11 jul 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 172.000 | 3.510 | 4.000 | Matrícula 118303, 16º RI |
| AP 41A Venda de parte do imóvel | 21 out 2015 | 59 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 77551, 16º RI |
| AP 41B | 26 mar 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.488 | Matrícula 155211, 16º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 18 dez 2013 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 113650, 16º RI |
| AP 31C | 25 jul 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 69883, 16º RI |
| AP 51C | 28 ago 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 82.000 | 1.673 | 1.907 | Matrícula 118303, 16º RI |
| AP 41C | 13 fev 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 59.000 | 1.204 | 1.372 | Matrícula 128717, 16º RI |
| AP 52B | 29 mai 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 918 | 1.047 | Matrícula 97857, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 4.082/m² (+355%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Cirilo IV Rua Padre Antônio dos Reis, 94 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Vicente I Rua Padre Antônio dos Reis, 132 | 1979 | 16 | 5.204 |
| Condomínio S Joaquim I Avenida Waldemar Tietz, 633 | 1979 | 13 | — |
| Condomínio S Vicente II Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 101 | 1979 | 18 | 3.214 |
| Condomínio S Vicente III Rua Padre Antônio dos Reis, 152 | 1979 | 14 | — |
| Condomínio S Cirilo I Avenida Waldemar Tietz, 529 | 1979 | 18 | 2.265 |