Condomínio S Vicente III
Rua Padre Antônio dos Reis, 152
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 22 mar 2018
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 B Retomada por inadimplência | 22 mar 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 193.925 | 3.958 | 4.510 | Matrícula 143608, 16º RI |
| AP 11 B | 20 ago 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.837 | Matrícula 147315, 16º RI |
| AP 41 B A A | 12 nov 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 99149, 16º RI |
| AP 32 B | 16 set 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 143608, 16º RI |
| AP 22 B | 8 mar 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.791 | Matrícula 91416, 16º RI |
| AP 32 C | 7 dez 2012 | 59 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.036 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42A | 25 nov 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 137.000 | 2.796 | 3.186 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 B | 20 mai 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.860 | Matrícula 84407, 16º RI |
| AP 42 B | 20 abr 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 2.402 | 49 | 56 | Matrícula 84407, 16º RI |
| AP 11 C | 8 jul 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 97.000 | 1.980 | 2.256 | Matrícula 78431, 16º RI |
| AP 11 C | 5 mar 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.395 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 C | 9 abr 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.395 | Matrícula 78431, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 1.131/m² para R$ 3.367/m² (+198%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Vicente II Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 101 | 1979 | 18 | 3.214 |
| Condomínio S Vicente IV Rua Padre Antônio dos Reis, 192 | 1979 | 11 | 3.571 |
| Condomínio S Cirilo IV Rua Padre Antônio dos Reis, 94 | 1979 | 7 | — |
| Condomínio S Cirilo III Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 39 | 1979 | 14 | 4.082 |
| Condomínio S Vicente I Rua Padre Antônio dos Reis, 132 | 1979 | 16 | 5.204 |
| Condomínio S Vicente V Rua Padre Cristóvão Cordeiro, 163 | 1979 | 24 | 3.673 |