Edifício La Galerie
Rua Padre João Manuel, 173
- R$/m² construído
- 11.179
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.097
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 10 jul 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E VG | 10 jul 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.400.000 | 11.382 | 19.444 | Matrícula 82576, 13º RI |
| AP 51 E VG Abaixo da referência | 3 set 2024 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.556 | Matrícula 82554, 13º RI |
| AP 41 E VG | 2 out 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.350.000 | 10.976 | 18.750 | Matrícula 82550, 13º RI |
| AP 21 E VG | 4 abr 2023 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.280.000 | 10.407 | 17.778 | Matrícula 82542, 13º RI |
| AP 151 E VG | 20 out 2022 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.310.000 | 10.650 | 18.194 | Matrícula 82594, 13º RI |
| VG P72 TERREO Garagem ou depósito | 20 out 2022 | 27 m² | — | R$ 130.000 | 4.815 | — | Matrícula 82600, 13º RI |
| AP 154 E VG | 31 ago 2022 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.251.000 | 10.171 | 17.375 | Matrícula 82597, 13º RI |
| AP 92 E VG | 5 set 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.365.000 | 11.098 | 18.958 | Matrícula 82571, 13º RI |
| AP 42 E VG Cessão de direitos | 5 ago 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.114 | 3.611 | Matrícula 82551, 13º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 5 ago 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 218.294 | 1.775 | 3.032 | Matrícula 82551, 13º RI |
| AP 24 E VG | 23 jun 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.250.000 | 10.163 | 17.361 | Matrícula 82545, 13º RI |
| AP 63 E VG | 9 abr 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.000.000 | 8.130 | 13.889 | Matrícula 82560, 13º RI |
| AP 22 E VG | 4 fev 2021 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.325.000 | 10.772 | 18.403 | Matrícula 82543, 13º RI |
| AP 71 E VG | 1 dez 2020 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.111.500 | 9.037 | 15.438 | Matrícula 82562, 13º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos | 17 dez 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.512 | 1.549 | 2.646 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 17 dez 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 190.512 | 1.549 | 2.646 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG M27 2 SS Abaixo da referência | 13 abr 2019 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 82607, 13º RI |
| AP 141 E VG | 13 abr 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.556 | Matrícula 82590, 13º RI |
| AP 142 E VG | 8 mar 2019 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.556 | Matrícula 82591, 13º RI |
| VG M 33 2 SS Garagem ou depósito | 8 mar 2019 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 82610, 13º RI |
| AP 14 E VG | 5 dez 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 464.914 | 3.780 | 6.457 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 6 ago 2018 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 4.861 | Matrícula 82560, 13º RI |
| AP 81 E VG | 29 ago 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.120.000 | 9.106 | 15.556 | Matrícula 82566, 13º RI |
| VG M65 1 SS Garagem ou depósito | 29 ago 2017 | 29 m² | — | R$ 140.000 | 4.828 | — | Matrícula 82614, 13º RI |
| AP 103 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jun 2017 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 82576, 13º RI |
| VG P69 1 SS Abaixo da referência | 10 abr 2017 | 25 m² | — | R$ 32.370 | 1.295 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 153 E VG Abaixo da referência | 9 nov 2015 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 217.638 | 1.769 | 3.023 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG M67 1 SS Abaixo da referência | 9 nov 2015 | 29 m² | — | R$ 23.551 | 812 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 73 E VG | 15 set 2015 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 970.000 | 7.886 | 13.472 | Matrícula 82564, 13º RI |
| VG P73 TERRE Garagem ou depósito | 15 set 2015 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 76649, 13º RI |
| AP 114 E VG | 14 abr 2015 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 11.111 | Matrícula 82581, 13º RI |
| VG P75 TERRE Garagem ou depósito | 14 abr 2015 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 82603, 13º RI |
| AP 101 E VG | 25 jun 2014 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 940.000 | 7.642 | 13.056 | Matrícula 82574, 13º RI |
| AP 41 E VG | 13 nov 2013 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 855.000 | 6.951 | 11.875 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 41 E VG | 15 ago 2013 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 221.478 | 1.801 | 3.076 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 64 E VG | 13 mai 2013 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 970.000 | 7.886 | 13.472 | Matrícula 82561, 13º RI |
| AP 91 E VG | 15 jan 2013 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 590.946 | 4.804 | 8.208 | Matrícula 82570, 13º RI |
| VG P 78 TERR Garagem ou depósito | 14 dez 2012 | 27 m² | — | R$ 34.118 | 1.264 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 64 E VG | 12 out 2012 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 170.544 | 1.387 | 2.369 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 32 E VG | 5 out 2012 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.783 | 1.632 | 2.789 | Matrícula 82547, 13º RI |
| VG M35 2 SS Garagem ou depósito | 25 jan 2012 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 82611, 13º RI |
| AP 131 E VG | 25 jan 2012 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 780.000 | 6.341 | 10.833 | Matrícula 82586, 13º RI |
| AP 22 E VG | 23 dez 2011 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.376 | 1.629 | 2.783 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 81 E VG | 1 set 2011 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 422.638 | 3.436 | 5.870 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG M65 1 SS Garagem ou depósito | 1 set 2011 | 29 m² | — | R$ 57.362 | 1.978 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 31 E VG | 31 mai 2011 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.065 | 6.944 | Matrícula 82546, 13º RI |
| AP 103 E VG | 20 mai 2011 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 213.563 | 1.736 | 2.966 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 143 E VG | 28 mar 2011 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 273.500 | 2.224 | 3.799 | Matrícula 82592, 13º RI |
| VG M29 2SS Garagem ou depósito | 28 mar 2011 | 29 m² | — | R$ 57.000 | 1.966 | — | Matrícula 82608, 13º RI |
| AP 154 E VG Cessão de direitos | 5 jan 2011 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 8.333 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 154 E VG | 5 jan 2011 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 191.540 | 1.557 | 2.660 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG M35 2 SS Garagem ou depósito | 9 dez 2010 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 82611, 13º RI |
| AP 131 E VG | 9 dez 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 465.000 | 3.780 | 6.458 | Matrícula 82586, 13º RI |
| AP 74 E VG | 29 out 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 545.000 | 4.431 | 7.569 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 74 E VG Cessão de direitos | 20 set 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.195 | 3.750 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 74 E VG | 20 set 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 269.258 | 2.189 | 3.740 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 21 E VG | 28 abr 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 5.903 | Matrícula 82542, 13º RI |
| AP 83 E VG | 28 jan 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 5.278 | Matrícula 82568, 13º RI |
| AP 104 E VG Outra transmissão | 2 jan 2010 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 255.000 | 2.073 | 3.542 | Matrícula 82577, 13º RI |
| AP 21 E VG | 27 nov 2009 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.556 | Matrícula 82542, 13º RI |
| AP 63 E VG | 26 out 2009 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 208.887 | 1.698 | 2.901 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 94 E VG | 22 mai 2009 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.722 | Matrícula 82573, 13º RI |
| AP 102 E VG | 5 mai 2009 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.736 | 1.632 | 2.788 | Matrícula 82575, 13º RI |
| AP 134 E VG | 17 abr 2009 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 185.887 | 1.511 | 2.582 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG P76 TERRE Garagem ou depósito | 17 abr 2009 | 27 m² | — | R$ 21.383 | 792 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 53 E VG | 3 out 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 255.051 | 2.074 | 3.542 | Matrícula 82556, 13º RI |
| AP 94 E VG | 12 jun 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.722 | Matrícula 82573, 13º RI |
| AP 94 E VG Cessão de direitos | 12 jun 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.722 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG P72 TERRE Cessão de direitos | 14 mar 2008 | 27 m² | — | R$ 24.963 | 925 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 151 E VG | 14 mar 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 220.665 | 1.794 | 3.065 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 151 E VG Cessão de direitos | 14 mar 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.479 | 2.158 | 3.687 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG P72 TERRE Garagem ou depósito | 14 mar 2008 | 27 m² | — | R$ 21.383 | 792 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 51 E VG | 11 mar 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 345.000 | 2.805 | 4.792 | Matrícula 82554, 13º RI |
| AP 73 E VG | 11 mar 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.764 | 4.722 | Matrícula 82564, 13º RI |
| VG P73 TERRE Garagem ou depósito | 11 mar 2008 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 82601, 13º RI |
| AP 91 E VG | 30 jan 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 202.031 | 1.643 | 2.806 | Matrícula 82570, 13º RI |
| AP 91 E VG Cessão de direitos | 30 jan 2008 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.917 | Matrícula 82570, 13º RI |
| AP 11 E VG | 6 dez 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 4.444 | Matrícula 82538, 13º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VG P75 TERRE Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 83 E VG | 8 out 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 223.638 | 1.818 | 3.106 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 11 E VG | 31 ago 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 232.320 | 1.889 | 3.227 | Matrícula 0, 13º RI |
| VG M65 1 SS Garagem ou depósito | 24 ago 2007 | 29 m² | — | R$ 23.551 | 812 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 132 E VG | 30 mai 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 312.514 | 2.541 | 4.340 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 124 E VG | 16 abr 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 345.000 | 2.805 | 4.792 | Matrícula 82585, 13º RI |
| VG M61 1SS Abaixo da referência | 15 fev 2007 | 29 m² | — | R$ 20.500 | 707 | — | Matrícula 82612, 13º RI |
| AP 112 E VG | 15 fev 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.778 | Matrícula 82579, 13º RI |
| AP 93 E VG | 30 jan 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 181.839 | 1.478 | 2.526 | Matrícula 82572, 13º RI |
| AP 93 E VG Cessão de direitos | 30 jan 2007 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.463 | 2.500 | Matrícula 82572, 13º RI |
| VG M63 1SS Garagem ou depósito | 19 dez 2006 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 82613, 13º RI |
| AP 152 E VG | 19 dez 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.917 | Matrícula 82595, 13º RI |
| AP 23 E VG Cessão de direitos | 30 out 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 196.000 | 1.593 | 2.722 | Matrícula 82544, 13º RI |
| AP 23 E VG | 30 out 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 196.000 | 1.593 | 2.722 | Matrícula 82544, 13º RI |
| AP 24 E VG | 20 out 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 203.280 | 1.653 | 2.823 | Matrícula 82545, 13º RI |
| AP 24 E VG Cessão de direitos | 20 out 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 203.280 | 1.653 | 2.823 | Matrícula 82545, 13º RI |
| AP 54 E VG | 9 out 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 4.861 | Matrícula 82557, 13º RI |
| AP 124 E VG | 30 jul 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 197.815 | 1.608 | 2.747 | Matrícula 82585, 13º RI |
| AP 73 E VG | 30 jul 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 202.412 | 1.646 | 2.811 | Matrícula 82564, 13º RI |
| VG P73 TERRE Garagem ou depósito | 30 jul 2006 | 35 m² | — | R$ 29.398 | 840 | — | Matrícula 82601, 13º RI |
| VG M 31 2 SS Garagem ou depósito | 9 jun 2006 | 29 m² | — | R$ 21.383 | 737 | — | Matrícula 82609, 13º RI |
| AP 144 E VG | 9 jun 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 187.928 | 1.528 | 2.610 | Matrícula 82593, 13º RI |
| AP 143 E VG | 9 jun 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 200.270 | 1.628 | 2.782 | Matrícula 82592, 13º RI |
| VG M29 2SS Garagem ou depósito | 9 jun 2006 | 29 m² | — | R$ 21.383 | 737 | — | Matrícula 82608, 13º RI |
| AP 123 E VG | 30 abr 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 219.218 | 1.782 | 3.045 | Matrícula 82584, 13º RI |
| AP 131 E VG Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.195 | 3.750 | Matrícula 82586, 13º RI |
| VG M35 2 SS Garagem ou depósito | 31 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 82611, 13º RI |
| VG M35 2 SS Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 82611, 13º RI |
| AP 131 E VG | 31 mar 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 2.195 | 3.750 | Matrícula 82586, 13º RI |
| AP 13 E VG | 16 jan 2006 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 259.612 | 2.111 | 3.606 | Matrícula 82540, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.653/m² para R$ 11.382/m² (+589%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbia Rua Padre João Manuel, 199 | 2000 | 27 | 6.164 |
| Edifício Res. Alameda Alameda Santos, 2015 | 1983 | 52 | 6.012 |
| Alameda Santos, 1991 | 1961 | 17 | 6.141 |
| Edifício Berkeley Rua Padre João Manuel, 235 | 1998 | 50 | 4.426 |
| Alameda Santos, 2055 | 1957 | 28 | 6.832 |
| Alameda Jaú, 1344 | 1987 | 10 | 7.550 |