Rua Padre José de Anchieta, 657
- R$/m² construído
- 6.271
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.134
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 202 E 02 VGS | 14 jul 2026 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.250.000 | 6.983 | 11.261 | Matrícula 369489, 11º RI |
| AP. 131 E 02 VGS | 31 mar 2026 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.350.000 | 7.542 | 12.162 | Matrícula 369460, 11º RI |
| AP. 81 E 02 VGS | 29 dez 2025 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.325.000 | 7.402 | 11.937 | Matrícula 369440, 11º RI |
| AP. 132 E 02 VGS | 30 mai 2025 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 5.028 | 8.108 | Matrícula 369461, 11º RI |
| AP. 34 E 02 VGS | 10 jan 2025 | 181 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 10.714 | Matrícula 369423, 11º RI |
| AP. 162 E 02 VGS | 23 out 2024 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 946.000 | 5.285 | 8.523 | Matrícula 369473, 11º RI |
| AP. 32 E 02 VGS | 12 set 2024 | 181 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.070.000 | 5.912 | 9.554 | Matrícula 369421, 11º RI |
| AP. 191 E 02 VGS | 11 set 2024 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.200.000 | 6.704 | 10.811 | Matrícula 369484, 11º RI |
| AP. 51 E 02 VGS Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 179 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 369428, 11º RI |
| AP. 184 E 02 VGS | 11 jun 2024 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.283.000 | 7.168 | 11.559 | Matrícula 369483, 11º RI |
| AP. 23 E 02 VGS | 8 jun 2024 | 181 m² | ≈ 112 m² | R$ 700.000 | 3.867 | 6.250 | Matrícula 369418, 11º RI |
| AP. 54 E 02 VGS | 1 dez 2023 | 179 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 9.009 | Matrícula 369431, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.090/m² para R$ 7.263/m² (+247%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 59 unidades vendidas
- 181 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 9 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 393 | 1984 | 31 | 4.178 |
| Praça Santa Cruz, 708 | 1982 | 124 | 4.031 |
| Rua Padre José de Anchieta, 743 | 1986 | 20 | 3.905 |
| Praça Santa Cruz, 55 | 1971 | 18 | 4.624 |
| Edifício S Bened Of Tower Rua São Benedito, 509 | 1999 | 109 | 3.039 |
| Condomínio Edificio Line Rua Cd de Itu, 352 | 2016 | 87 | 6.445 |