Rua Padre Leão Peruche, 156
- R$/m² construído
- 4.143
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.384
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 80 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 274441, 15º RI |
| AP 84 | 17 dez 2025 | 80 m² | 45 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 7.556 | Matrícula 274472, 15º RI |
| AP 41 | 19 nov 2025 | 107 m² | 61 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 8.361 | Matrícula 274445, 15º RI |
| AP 34 | 3 jan 2025 | 80 m² | 45 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 7.556 | Matrícula 274442, 15º RI |
| AP 15 | 30 ago 2024 | 109 m² | 61 m² | R$ 470.000 | 4.312 | 7.705 | Matrícula 274431, 15º RI |
| AP 72 | 4 jul 2024 | 109 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 4.037 | 7.213 | Matrícula 274464, 15º RI |
| AP 73 | 18 abr 2024 | 80 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 3.625 | 6.444 | Matrícula 274465, 15º RI |
| AP 55 | 11 mar 2024 | 109 m² | 61 m² | R$ 383.706 | 3.520 | 6.290 | Matrícula 274455, 15º RI |
| AP 83 | 2 fev 2024 | 80 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 4.625 | 8.222 | Matrícula 274471, 15º RI |
| AP 55 | 1 fev 2024 | 109 m² | 61 m² | R$ 383.706 | 3.520 | 6.290 | Matrícula 274455, 15º RI |
| AP 76 | 28 dez 2023 | 107 m² | 61 m² | R$ 425.000 | 3.972 | 6.967 | Matrícula 274468, 15º RI |
| AP 81 | 28 jul 2023 | 107 m² | 61 m² | R$ 455.000 | 4.252 | 7.459 | Matrícula 274469, 15º RI |
| AP 86 | 28 out 2022 | 107 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 4.112 | 7.213 | Matrícula 274474, 15º RI |
| AP 82 | 25 jul 2022 | 109 m² | 61 m² | R$ 465.000 | 4.266 | 7.623 | Matrícula 274470, 15º RI |
| AP 66 | 24 jun 2022 | 107 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.738 | Matrícula 274462, 15º RI |
| AP 12 | 18 fev 2022 | 109 m² | 61 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 4.098 | Matrícula 274428, 15º RI |
| AP 46 | 13 jan 2022 | 107 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.918 | Matrícula 274450, 15º RI |
| AP 43 | 26 nov 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 5.667 | Matrícula 274447, 15º RI |
| AP 22 | 16 ago 2021 | 109 m² | 61 m² | R$ 345.000 | 3.165 | 5.656 | Matrícula 274434, 15º RI |
| AP 82 | 29 jun 2021 | 109 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.738 | Matrícula 274470, 15º RI |
| AP 53 | 25 jun 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 274453, 15º RI |
| AP 44 | 24 jun 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 5.667 | Matrícula 274448, 15º RI |
| AP 25 | 24 jun 2021 | 109 m² | 61 m² | R$ 362.000 | 3.321 | 5.934 | Matrícula 274437, 15º RI |
| AP 21 | 16 jun 2021 | 107 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.918 | Matrícula 274433, 15º RI |
| AP 24 | 25 mai 2021 | 80 m² | 45 m² | R$ 255.000 | 3.188 | 5.667 | Matrícula 274436, 15º RI |
| AP 65 | 25 mai 2021 | 109 m² | 61 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.574 | Matrícula 274461, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.188/m² para R$ 4.250/m² (+33%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 61 m² privativos 8 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 61 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enotria, 129 | 2015 | 5 | 9.545 |
| Residencial Firenze Rua Enotria, 117 | 2020 | 8 | 3.991 |
| Residencial Lagreca Rua Padre Leão Peruche, 103 | 2014 | 13 | 5.984 |
| Rua Purús, 86 | 1977 | 6 | — |
| Rua Purús, 126 | 2016 | 6 | 4.891 |
| Rua Purús, 136 | 2020 | 7 | 4.172 |