Residencial Firenze
Rua Enotria, 117
- R$/m² construído
- 3.991
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.170
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 16 jun 2026 | 57 m² | 44 m² | R$ 227.500 | 3.991 | 5.170 | Matrícula 276029, 15º RI |
| APTO 24 Retomada por inadimplência | 16 out 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 307.548 | 5.396 | 6.990 | Matrícula 276029, 15º RI |
| APTO 14 Dação em pagamento | 24 jun 2022 | 70 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.818 | Matrícula 276022, 15º RI |
| APTO 13 Dação em pagamento | 24 jun 2022 | 70 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.818 | Matrícula 276021, 15º RI |
| APTO 25 | 26 out 2021 | 57 m² | 44 m² | R$ 239.000 | 4.193 | 5.432 | Matrícula 276030, 15º RI |
| APTO 36 | 20 ago 2021 | 70 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 3.818 | Matrícula 276038, 15º RI |
| APTO 16 | 23 jul 2021 | 70 m² | 55 m² | R$ 293.000 | 4.186 | 5.327 | Matrícula 276024, 15º RI |
| APTO 15 | 11 jun 2021 | 70 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 3.818 | Matrícula 276023, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.593/m² para R$ 3.991/m² (+11%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enotria, 129 | 2015 | 5 | 9.545 |
| Rua Enotria, 138 | 2003 | 13 | 3.901 |
| Rua Padre Leão Peruche, 156 | 2020 | 26 | 4.143 |
| Edifício Panorama II Rua Enotria, 56 | 1985 | 31 | 2.786 |
| Rua Aragão, 382 | 2022 | 21 | 4.811 |
| Residencial Lagreca Rua Padre Leão Peruche, 103 | 2014 | 13 | 5.984 |