Rua Aragão, 382
- R$/m² construído
- 4.811
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.541
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 24 abr 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 7.000 | Matrícula 288553, 15º RI |
| AP 6 | 19 fev 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 259.000 | 4.796 | 6.475 | Matrícula 288547, 15º RI |
| AP 15 | 27 jan 2026 | 57 m² | 40 m² | R$ 269.000 | 4.719 | 6.725 | Matrícula 288556, 15º RI |
| AP 7 | 5 jan 2026 | 50 m² | 37 m² | R$ 259.000 | 5.180 | 7.000 | Matrícula 288548, 15º RI |
| AP 17 | 15 dez 2025 | 71 m² | 51 m² | R$ 289.000 | 4.070 | 5.667 | Matrícula 288558, 15º RI |
| AP 19 | 26 set 2025 | 53 m² | 40 m² | R$ 286.000 | 5.396 | 7.150 | Matrícula 288560, 15º RI |
| AP 4 | 26 ago 2025 | 59 m² | 40 m² | R$ 259.000 | 4.390 | 6.475 | Matrícula 288545, 15º RI |
| AP 13 | 22 ago 2025 | 50 m² | 37 m² | R$ 259.000 | 5.180 | 7.000 | Matrícula 288554, 15º RI |
| AP 8 | 29 nov 2024 | 50 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.486 | Matrícula 288549, 15º RI |
| AP 14 | 23 out 2024 | 50 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.486 | Matrícula 288555, 15º RI |
| AP 3 | 22 out 2024 | 63 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 4.921 | 6.596 | Matrícula 288544, 15º RI |
| AP 11 | 23 jul 2024 | 48 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 6.757 | Matrícula 288552, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.118/m² para R$ 4.988/m² (+21%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 37 m² privativos 4 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 37 m² privativos 2 unidades vendidas
- 238 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Panorama II Rua Enotria, 56 | 1985 | 31 | 2.786 |
| Rua Aragão, 455 | 2017 | 10 | 4.486 |
| Residencial Firenze Rua Enotria, 117 | 2020 | 8 | 3.991 |
| Rua Enotria, 129 | 2015 | 5 | 9.545 |
| Rua Aragão, 473 | 1999 | 56 | 2.655 |
| Rua Aragão, 490 | 2016 | 4 | — |