Rua Aragão, 473
- R$/m² construído
- 2.655
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.556
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2VG | 1 jul 2026 | 138 m² | 71 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 4.507 | Matrícula 173098, 15º RI |
| AP 61 E 1VG | 9 abr 2026 | 109 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 7.037 | Matrícula 176605, 15º RI |
| AP 53 E 1VG | 1 set 2025 | 113 m² | 54 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 6.019 | Matrícula 269155, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 29 ago 2025 | 143 m² | 71 m² | R$ 325.000 | 2.273 | 4.577 | Matrícula 194596, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 16 jul 2025 | 109 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 6.481 | Matrícula 230532, 15º RI |
| AP 64 E 2VG | 23 abr 2025 | 143 m² | 71 m² | R$ 365.000 | 2.552 | 5.141 | Matrícula 169108, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 4 nov 2024 | 113 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 5.556 | Matrícula 172680, 15º RI |
| AP 73 E 1VG | 29 jul 2024 | 113 m² | 54 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 6.019 | Matrícula 269157, 15º RI |
| AP 23 E 2VG Dação em pagamento | 27 mar 2024 | 143 m² | 71 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 4.648 | Matrícula 173845, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 8 nov 2023 | 109 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 5.185 | Matrícula 181602, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 7 jun 2023 | 138 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.225 | Matrícula 181754, 15º RI |
| AP 82 E 1VG Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 109 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 170054, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 2.903/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aragão, 455 | 2017 | 10 | 4.486 |
| Condomínio Res. Santec Rua Aragão, 513 | 2018 | 11 | — |
| Rua Aragão, 490 | 2016 | 4 | — |
| Rua Aragão, 538 | 1995 | 4 | — |
| Rua Aragão, 382 | 2022 | 21 | 4.811 |
| Residencial Comprida Rua Comprida, 98 | 1973 | 9 | 4.412 |