Rua Aragão, 473
- R$/m² construído
- 2.655
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.556
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2VG | 1 jul 2026 | 138 m² | 71 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 4.507 | Matrícula 173098, 15º RI |
| AP 61 E 1VG | 9 abr 2026 | 109 m² | 54 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 7.037 | Matrícula 176605, 15º RI |
| AP 53 E 1VG | 1 set 2025 | 113 m² | 54 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 6.019 | Matrícula 269155, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 29 ago 2025 | 143 m² | 71 m² | R$ 325.000 | 2.273 | 4.577 | Matrícula 194596, 15º RI |
| AP 62 E 1VG | 16 jul 2025 | 109 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 6.481 | Matrícula 230532, 15º RI |
| AP 64 E 2VG | 23 abr 2025 | 143 m² | 71 m² | R$ 365.000 | 2.552 | 5.141 | Matrícula 169108, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 4 nov 2024 | 113 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 5.556 | Matrícula 172680, 15º RI |
| AP 73 E 1VG | 29 jul 2024 | 113 m² | 54 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 6.019 | Matrícula 269157, 15º RI |
| AP 23 E 2VG Dação em pagamento | 27 mar 2024 | 143 m² | 71 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 4.648 | Matrícula 173845, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 8 nov 2023 | 109 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 5.185 | Matrícula 181602, 15º RI |
| AP 11 E 2VG | 7 jun 2023 | 138 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 4.225 | Matrícula 181754, 15º RI |
| AP 82 E 1VG Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 109 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 170054, 15º RI |
| AP 64 E 2VG | 10 fev 2021 | 143 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 4.225 | Matrícula 169108, 15º RI |
| AP 53 E 1VG Abaixo da referência | 24 jul 2020 | 113 m² | 54 m² | R$ 76.022 | 673 | 1.408 | Matrícula 269155, 15º RI |
| AP 53 E 1VG Cessão de direitos | 24 jul 2020 | 113 m² | 54 m² | R$ 269.537 | 2.385 | 4.991 | Matrícula 269155, 15º RI |
| AP 64 E 2VG Dação em pagamento | 10 jun 2019 | 143 m² | 71 m² | R$ 337.352 | 2.359 | 4.751 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 29 set 2017 | 113 m² | 54 m² | R$ 274.000 | 2.425 | 5.074 | Matrícula 172680, 15º RI |
| AP 23 E 2VG | 27 mar 2017 | 143 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 4.225 | Matrícula 173845, 15º RI |
| AP 82 E 1VG | 21 out 2016 | 109 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 4.630 | Matrícula 170054, 15º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 ago 2016 | 109 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 186147, 15º RI |
| AP 42 E 2VG | 24 jul 2015 | 138 m² | 71 m² | R$ 280.000 | 2.029 | 3.944 | Matrícula 176861, 15º RI |
| AP 62 E 1VG Abaixo da referência | 30 mai 2014 | 109 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.481 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 62 E 1VG Cessão de direitos | 30 mai 2014 | 109 m² | 54 m² | R$ 138.782 | 1.273 | 2.570 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 72 E 1VG | 10 out 2013 | 109 m² | 54 m² | R$ 78.500 | 720 | 1.454 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 18 jun 2013 | 143 m² | 71 m² | R$ 283.500 | 1.983 | 3.993 | Matrícula 194596, 15º RI |
| AP 63 E 2VG | 23 jan 2013 | 143 m² | 71 m² | R$ 250.000 | 1.748 | 3.521 | Matrícula 165608, 15º RI |
| AP 01 E 2 VG | 26 out 2012 | 148 m² | 71 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 4.225 | Matrícula 1700004, 15º RI |
| AP 33 E 1VG | 26 out 2012 | 113 m² | 54 m² | R$ 72.779 | 644 | 1.348 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 01 E 2 VG | 31 ago 2011 | 148 m² | 71 m² | R$ 260.000 | 1.757 | 3.662 | Matrícula 170004, 15º RI |
| AP 32 E 2VG | 25 mar 2011 | 138 m² | 71 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 2.535 | Matrícula 173098, 15º RI |
| AP 43 E 1VG Venda de parte do imóvel | 23 jun 2010 | 113 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 73 E 1VG | 30 abr 2010 | 113 m² | 54 m² | R$ 113.000 | 1.000 | 2.093 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 83 E 1VG | 28 abr 2010 | 113 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.963 | Matrícula 175333, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 7 abr 2010 | 109 m² | 54 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.778 | Matrícula 181602, 15º RI |
| AP 21 E 1VG | 25 mar 2010 | 109 m² | 54 m² | R$ 126.000 | 1.156 | 2.333 | Matrícula 18556, 15º RI |
| AP 31 E 2VG | 1 dez 2009 | 138 m² | 71 m² | R$ 84.000 | 609 | 1.183 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 21 E 1VG | 23 jul 2009 | 109 m² | 54 m² | R$ 108.500 | 995 | 2.009 | Matrícula 186556, 15º RI |
| AP 13 E 1VG | 30 abr 2009 | 113 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 1.195 | 2.500 | Matrícula 178128, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 19 fev 2009 | 143 m² | 71 m² | R$ 135.000 | 944 | 1.901 | Matrícula 194596, 15º RI |
| AP 64 E 2VG | 17 fev 2009 | 143 m² | 71 m² | R$ 130.000 | 909 | 1.831 | Matrícula 169108, 15º RI |
| AP 24 E 1VG | 3 fev 2009 | 113 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.667 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 63 E 2VG | 26 jan 2009 | 143 m² | 71 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.690 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 51 E 1VG | 15 out 2008 | 109 m² | 54 m² | R$ 112.000 | 1.028 | 2.074 | Matrícula 178859, 15º RI |
| AP 84 E 1 VG | 18 ago 2008 | 113 m² | 54 m² | R$ 113.000 | 1.000 | 2.093 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 44 E 2VG | 25 jul 2008 | 143 m² | 71 m² | R$ 84.000 | 587 | 1.183 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 71 E 1VG | 11 out 2007 | 109 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.574 | Matrícula 162949, 15º RI |
| AP 14 E 1VG | 30 abr 2007 | 113 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.852 | Matrícula 172680, 15º RI |
| AP 22 E 1VG | 9 fev 2007 | 109 m² | 54 m² | R$ 81.000 | 743 | 1.500 | Matrícula 186147, 15º RI |
| AP 52 E 2VG | 20 dez 2006 | 138 m² | 71 m² | R$ 86.652 | 628 | 1.220 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 13 E 1VG | 9 out 2006 | 113 m² | 54 m² | R$ 68.000 | 602 | 1.259 | Matrícula 178128, 15º RI |
| AP 21 E 1VG | 28 set 2006 | 109 m² | 54 m² | R$ 72.000 | 661 | 1.333 | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 74 E 1VG | 1 set 2006 | 113 m² | 54 m² | R$ 78.000 | 690 | 1.444 | Matrícula 175858, 15º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2006 | 109 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 134766, 15º RI |
| AP 64 E 2VG | 10 ago 2006 | 143 m² | 71 m² | R$ 93.000 | 650 | 1.310 | Matrícula 169108, 15º RI |
| AP 32 E 2VG | 22 mai 2006 | 138 m² | 71 m² | R$ 85.000 | 616 | 1.197 | Matrícula 173098, 15º RI |
| AP 12 E 1 VG | 18 abr 2006 | 109 m² | 54 m² | R$ 73.000 | 670 | 1.352 | Matrícula 166178, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 2.903/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 71 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aragão, 455 | 2017 | 10 | 4.486 |
| Condomínio Res. Santec Rua Aragão, 513 | 2018 | 11 | — |
| Rua Aragão, 490 | 2016 | 4 | — |
| Rua Aragão, 538 | 1995 | 4 | — |
| Rua Aragão, 382 | 2022 | 21 | 4.811 |
| Residencial Comprida Rua Comprida, 98 | 1973 | 9 | 4.412 |