Rua Padre Leão Peruche, 446
- R$/m² construído
- 5.745
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 11 abr 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 11 abr 2024 | 47 m² | 35 m² | R$ 270.000 | 5.745 | 7.714 | Matrícula 278266, 15º RI |
| APTO 8 | 14 jan 2022 | 35 m² | 24 m² | R$ 145.000 | 4.143 | 6.042 | Matrícula 278273, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 4.143/m² para R$ 5.745/m² (+39%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
- 35 m² construídos, 24 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enotria, 407 | 2022 | 18 | 4.457 |
| Rua Padre Leão Peruche, 383 | 2003 | 3 | — |
| Rua Padre Leão Peruche, 358 | 2009 | 16 | 3.469 |
| Rua Padre Leão Peruche, 409 | 2004 | 8 | 3.346 |
| Condomínio Res Enotria 2 Rua Enotria, 362 | 2017 | 10 | 5.962 |
| Edifício Rosa Azul Rua Con Ladeira, 437 | 2002 | 37 | 4.250 |