Rua Padre Leão Peruche, 409
- R$/m² construído
- 3.346
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 02 E VG | 16 dez 2025 | 168 m² | — | R$ 640.000 | 3.810 | — | Matrícula 181126, 15º RI |
| CS 08 E VG | 6 jun 2024 | 170 m² | — | R$ 490.000 | 2.882 | — | Matrícula 181132, 15º RI |
| CS 01 E VG | 17 jul 2023 | 170 m² | — | R$ 595.000 | 3.500 | — | Matrícula 181125, 15º RI |
| CS 01 E VG Venda de parte do imóvel | 26 jul 2019 | 170 m² | — | — | — | — | Matrícula 181125, 15º RI |
| CS 01 E VG | 29 abr 2015 | 170 m² | — | R$ 400.000 | 2.353 | — | Matrícula 181125, 15º RI |
| CS 02 E VG | 18 abr 2013 | 168 m² | — | R$ 350.000 | 2.083 | — | Matrícula 181126, 15º RI |
| CS 03 E VG | 29 jan 2010 | 168 m² | — | R$ 150.000 | 893 | — | Matrícula 181127, 15º RI |
| CS 08 E VG | 25 jun 2008 | 170 m² | — | R$ 165.000 | 971 | — | Matrícula 181132, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 3.810/m² (+292%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 2 unidades vendidas
- 168 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Max Tucuruvi Rua Purús, 294 | 2023 | 62 | 4.313 |
| Rua Padre Leão Peruche, 383 | 2003 | 3 | — |
| Rua Purús, 264 | 2019 | 16 | 5.018 |
| Rua Padre Leão Peruche, 358 | 2009 | 16 | 3.469 |
| Rua Purús, 327 | 2011 | 18 | 4.811 |
| Edifício Res Veneza Rua Purús, 273 | 2003 | 35 | 4.667 |