Rua Purús, 264
- R$/m² construído
- 5.018
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.018
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 286 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 15 out 2025 | 57 m² | 57 m² | R$ 286.000 | 5.018 | 5.018 | Matrícula 268933, 15º RI |
| AP 14 | 20 abr 2023 | 57 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.386 | Matrícula 268934, 15º RI |
| AP 6 | 19 abr 2023 | 57 m² | 57 m² | R$ 191.000 | 3.351 | 3.351 | Matrícula 268928, 15º RI |
| AP 8 | 20 set 2022 | 57 m² | 57 m² | R$ 232.000 | 4.070 | 4.070 | Matrícula 268930, 15º RI |
| AP 18 | 17 ago 2022 | 64 m² | 57 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 4.386 | Matrícula 268938, 15º RI |
| AP 11 | 28 jun 2021 | 70 m² | 69 m² | R$ 272.000 | 3.886 | 3.942 | Matrícula 268931, 15º RI |
| AP 18 Dação em pagamento | 7 mai 2021 | 64 m² | 57 m² | R$ 165.000 | 2.578 | 2.895 | Matrícula 268938, 15º RI |
| AP 6 Dação em pagamento | 7 mai 2021 | 57 m² | 57 m² | R$ 145.000 | 2.544 | 2.544 | Matrícula 268928, 15º RI |
| AP 21 | 8 dez 2020 | 70 m² | 69 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 2.609 | Matrícula 268939, 15º RI |
| AP 23 | 27 ago 2020 | 57 m² | 57 m² | R$ 243.000 | 4.263 | 4.263 | Matrícula 268941, 15º RI |
| AP 14 | 13 mar 2020 | 57 m² | 57 m² | R$ 265.000 | 4.649 | 4.649 | Matrícula 268934, 15º RI |
| AP 7 | 11 mar 2020 | 57 m² | 57 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.333 | Matrícula 268929, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.561/m² para R$ 5.018/m² (+10%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 57 m² privativos 9 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 39 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Max Tucuruvi Rua Purús, 294 | 2023 | 62 | 4.313 |
| Edifício Res Veneza Rua Purús, 273 | 2003 | 35 | 4.667 |
| Rua Padre Leão Peruche, 409 | 2004 | 8 | 3.346 |
| Rua Purús, 327 | 2011 | 18 | 4.811 |
| Residencial Casalbuono Rua Purús, 178 | 1977 | 23 | 1.852 |
| Rua Padre Leão Peruche, 383 | 2003 | 3 | — |