Rua Padre Machado, 96
- R$/m² construído
- 5.081
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.097
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 612 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 14 AP 141 | 14 set 2026 | 120 m² | 87 m² | R$ 612.374 | 5.103 | 7.039 | Matrícula 13414, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 13415, 14º RI |
| AP 71 | 18 ago 2026 | 120 m² | 87 m² | R$ 650.000 | 5.417 | 7.471 | Matrícula 8415, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8416, 14º RI |
| AN 8 AP 81 | 14 ago 2026 | 120 m² | 87 m² | R$ 641.000 | 5.342 | 7.368 | Matrícula 17889, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 17890, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 24070, 14º RI |
| AN 10 AP 104 | 14 jan 2026 | 154 m² | 109 m² | R$ 854.695 | 5.550 | 7.841 | Matrícula 24069, 14º RI |
| AN 8 AP 84 | 14 nov 2025 | 154 m² | 109 m² | R$ 785.000 | 5.097 | 7.202 | Matrícula 11867, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 11868, 14º RI |
| AN 15 AP 151 | 30 abr 2025 | 120 m² | 87 m² | R$ 558.000 | 4.650 | 6.414 | Matrícula 11864, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 11865, 14º RI |
| AN 12 AP 121 | 29 abr 2025 | 120 m² | 87 m² | R$ 605.000 | 5.042 | 6.954 | Matrícula 8076, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8077, 14º RI |
| VG MATRICULA 52732 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2024 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 52732, 14º RI |
| AN 13 AP 134 | 4 nov 2024 | 154 m² | 109 m² | R$ 780.000 | 5.065 | 7.156 | Matrícula 52731, 14º RI |
| AN 18 AP 182 | 30 jul 2024 | 120 m² | 87 m² | R$ 668.000 | 5.567 | 7.678 | Matrícula 12759, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 12760, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8083, 14º RI |
| AN 14 AP 144 | 5 mar 2024 | 154 m² | 109 m² | R$ 565.250 | 3.670 | 5.186 | Matrícula 8082, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 29 jan 2024 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8061, 14º RI |
| AN 2 AP 22 | 29 jan 2024 | 120 m² | 87 m² | R$ 552.000 | 4.600 | 6.345 | Matrícula 8060, 14º RI |
| AN 9 AP 91 | 19 dez 2023 | 120 m² | 87 m² | R$ 212.290 | 1.769 | 2.440 | Matrícula 13853, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 13854, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8414, 14º RI |
| AN 1 AP 14 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 154 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 8413, 14º RI |
| 72 VAGAS Permuta | 17 abr 2019 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 13415, 14º RI |
| AN 14 AP 141 Permuta | 17 abr 2019 | 120 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 13414, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 15 set 2017 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 12760, 14º RI |
| AN 15 AP 151 Venda de parte do imóvel | 31 dez 2016 | 120 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 11864, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 31 dez 2016 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 11865, 14º RI |
| VG INDETERMI Venda de parte do imóvel | 23 dez 2013 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 9278, 14º RI |
| AN 7 AP 72 | 23 dez 2013 | 120 m² | 87 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 4.023 | Matrícula 9277, 14º RI |
| APTO 132 | 6 nov 2013 | 120 m² | 87 m² | R$ 475.000 | 3.958 | 5.460 | Matrícula 11692, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 6 nov 2013 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 11693, 14º RI |
| APTO 132 Abaixo da referência | 30 set 2013 | 120 m² | 87 m² | R$ 70.000 | 583 | 805 | Matrícula 11692, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 set 2013 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 11693, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 17 dez 2012 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 13987, 14º RI |
| AN 17 AP 173 | 17 dez 2012 | 154 m² | 109 m² | R$ 450.000 | 2.922 | 4.128 | Matrícula 13986, 16º RI |
| AN 11 AP 111 | 26 out 2012 | 120 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.667 | 2.299 | Matrícula 29152, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 18 abr 2012 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 9282, 14º RI |
| AN 15 AP 154 | 18 abr 2012 | 154 m² | 109 m² | R$ 340.000 | 2.208 | 3.119 | Matrícula 9281, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 28 mar 2011 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8087, 14º RI |
| AN 3 AP 34 | 28 mar 2011 | 154 m² | 109 m² | R$ 270.000 | 1.753 | 2.477 | Matrícula 8086, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 26 jan 2010 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 10421, 14º RI |
| AP 102 | 26 jan 2010 | 120 m² | 87 m² | R$ 270.000 | 2.250 | 3.103 | Matrícula 10420, 14º RI |
| AN 4 AP 44 | 19 nov 2009 | 154 m² | 109 m² | R$ 310.000 | 2.013 | 2.844 | Matrícula 0, 18º RI |
| AN 13 AP 134 | 30 jan 2009 | 154 m² | 109 m² | R$ 280.000 | 1.818 | 2.569 | Matrícula 52731, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 jan 2009 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 52732, 14º RI |
| AP 102 | 23 out 2008 | 120 m² | 87 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 1.724 | Matrícula 10420, 14º RI |
| AN 9 AP 91 | 18 mar 2008 | 120 m² | 87 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 2.069 | Matrícula 13853, 14º RI |
| 72 VAGAS Garagem ou depósito | 18 mar 2008 | 1.530 m² | — | R$ 20.000 | 13 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VG INDETERMI Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 13854, 14º RI |
| AN 9 AP 91 | 20 nov 2006 | 120 m² | 87 m² | R$ 95.000 | 792 | 1.092 | Matrícula 13853, 14º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 30 set 2006 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8077, 14º RI |
| AN 12 AP 121 | 30 set 2006 | 120 m² | 87 m² | R$ 140.000 | 1.167 | 1.609 | Matrícula 8076, 14º RI |
| AN 16 AP 164 | 21 jun 2006 | 154 m² | 109 m² | R$ 183.000 | 1.188 | 1.679 | Matrícula 10639, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 jun 2006 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 10640, 14º RI |
| AN 17 AP 173 | 8 jun 2006 | 154 m² | 109 m² | R$ 182.000 | 1.182 | 1.670 | Matrícula 13986, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 8 jun 2006 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 13987, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 17 mai 2006 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 13415, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 28 abr 2006 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8095, 14º RI |
| AN 4 AP 44 | 28 abr 2006 | 154 m² | 109 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.376 | Matrícula 8094, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 5.379/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 87 m² privativos 12 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 109 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 114 | 1972 | 59 | 5.056 |
| Rua Afonso Celso, 1260 | 1970 | 21 | 4.215 |
| Rua Ouvid Peleja, 111 | 2016 | 21 | — |
| Rua Ouvidor Peleja, 111 | 2016 | 12 | — |
| Residencial Mariana Rua Padre Machado, 115 | 2010 | 23 | 5.813 |
| Edifício Vale do Jamor Rua Ouvid Peleja, 85 | 2000 | 13 | — |