Rua Padre Machado, 114
- R$/m² construído
- 5.056
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.164
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 | 4 set 2026 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 5.822 | Matrícula 89537, 14º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 91 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 8394, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 073 | 24 set 2025 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 482.000 | 5.297 | 6.427 | Matrícula 5473, 14º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 91 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 8394, 14º RI |
| APTO 044 | 16 jun 2025 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 378.000 | 4.247 | 5.178 | Matrícula 40035, 14º RI |
| APTO 013 Dação em pagamento | 13 dez 2024 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 462.066 | 5.078 | 6.161 | Matrícula 30666, 14º RI |
| APTO 044 | 12 dez 2024 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 505.000 | 5.674 | 6.918 | Matrícula 40035, 14º RI |
| AN 6 APTO 61 | 13 jun 2024 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 5.225 | 6.370 | Matrícula 108921, 14º RI |
| APTO 013 | 19 abr 2024 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 455.000 | 5.000 | 6.067 | Matrícula 30666, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| AP 71 | 9 out 2023 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 6.164 | Matrícula 4315, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 549/m² para R$ 4.775/m² (+769%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 15 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 96 | 1976 | 63 | 5.081 |
| Rua Afonso Celso, 1260 | 1970 | 21 | 4.215 |
| Residencial Mariana Rua Padre Machado, 115 | 2010 | 23 | 5.813 |
| Rua Ouvid Peleja, 111 | 2016 | 21 | — |
| Rua Ouvidor Peleja, 111 | 2016 | 12 | — |
| Condomínio Vl Clementino Rua Afonso Celso, 1102 | 2004 | 369 | 6.042 |