Rua Padre Machado, 96
- R$/m² construído
- 5.081
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.097
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 612 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 14 AP 141 | 14 set 2026 | 120 m² | 87 m² | R$ 612.374 | 5.103 | 7.039 | Matrícula 13414, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 set 2026 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 13415, 14º RI |
| AP 71 | 18 ago 2026 | 120 m² | 87 m² | R$ 650.000 | 5.417 | 7.471 | Matrícula 8415, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 8416, 14º RI |
| AN 8 AP 81 | 14 ago 2026 | 120 m² | 87 m² | R$ 641.000 | 5.342 | 7.368 | Matrícula 17889, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 17890, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 jan 2026 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 24070, 14º RI |
| AN 10 AP 104 | 14 jan 2026 | 154 m² | 109 m² | R$ 854.695 | 5.550 | 7.841 | Matrícula 24069, 14º RI |
| AN 8 AP 84 | 14 nov 2025 | 154 m² | 109 m² | R$ 785.000 | 5.097 | 7.202 | Matrícula 11867, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 11868, 14º RI |
| AN 15 AP 151 | 30 abr 2025 | 120 m² | 87 m² | R$ 558.000 | 4.650 | 6.414 | Matrícula 11864, 14º RI |
| 72 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 1.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 11865, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 5.379/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 87 m² privativos 12 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 109 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 114 | 1972 | 59 | 5.056 |
| Rua Afonso Celso, 1260 | 1970 | 21 | 4.215 |
| Rua Ouvid Peleja, 111 | 2016 | 21 | — |
| Rua Ouvidor Peleja, 111 | 2016 | 12 | — |
| Residencial Mariana Rua Padre Machado, 115 | 2010 | 23 | 5.813 |
| Edifício Vale do Jamor Rua Ouvid Peleja, 85 | 2000 | 13 | — |