Rua Padre Machado, 114
- R$/m² construído
- 5.056
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.164
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 | 4 set 2026 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 5.822 | Matrícula 89537, 14º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 91 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 8394, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 set 2025 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 073 | 24 set 2025 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 482.000 | 5.297 | 6.427 | Matrícula 5473, 14º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2025 | 91 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 8394, 14º RI |
| APTO 044 | 16 jun 2025 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 378.000 | 4.247 | 5.178 | Matrícula 40035, 14º RI |
| APTO 013 Dação em pagamento | 13 dez 2024 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 462.066 | 5.078 | 6.161 | Matrícula 30666, 14º RI |
| APTO 044 | 12 dez 2024 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 505.000 | 5.674 | 6.918 | Matrícula 40035, 14º RI |
| AN 6 APTO 61 | 13 jun 2024 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 465.000 | 5.225 | 6.370 | Matrícula 108921, 14º RI |
| APTO 013 | 19 abr 2024 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 455.000 | 5.000 | 6.067 | Matrícula 30666, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| AP 71 | 9 out 2023 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 6.164 | Matrícula 4315, 14º RI |
| APTO 101 | 28 jul 2023 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 6.164 | Matrícula 133128, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 83 | 16 mai 2023 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.333 | Matrícula 21238, 14º RI |
| APTO 023 | 4 abr 2023 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 537.000 | 5.901 | 7.160 | Matrícula 36665, 14º RI |
| APTO 023 | 4 nov 2022 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 4.667 | Matrícula 36665, 14º RI |
| APTO 113 | 29 abr 2022 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 5.548 | Matrícula 89537, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 052 | 18 ago 2021 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 5.055 | 6.133 | Matrícula 3417, 14º RI |
| APTO 8314160 Permuta | 19 fev 2021 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 5.333 | Matrícula 21238, 14º RI |
| GARAGEM Permuta | 19 fev 2021 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 21 | 31 out 2019 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 470.000 | 5.281 | 6.438 | Matrícula 13186, 14º RI |
| APTO 11 | 14 mar 2019 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 475.000 | 5.337 | 6.507 | Matrícula 43507, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 set 2018 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 94 | 11 set 2018 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.110 | Matrícula 3496, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 dez 2017 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 121 | 11 dez 2017 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 463.500 | 5.208 | 6.349 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 153 | 30 nov 2017 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 423.000 | 4.648 | 5.640 | Matrícula 30396, 14º RI |
| APTO 023 | 4 mai 2017 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 2.667 | Matrícula 36665, 14º RI |
| APTO 133 | 1 jul 2016 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 5.600 | Matrícula 9040, 14º RI |
| APTO 114 | 29 abr 2016 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.151 | Matrícula 100155, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 abr 2016 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100155, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 abr 2016 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100551, 14º RI |
| APTO 154 | 1 abr 2016 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 5.068 | Matrícula 17661, 14º RI |
| APTO 124 | 15 set 2015 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 369.000 | 4.146 | 5.055 | Matrícula 55880, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 set 2015 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 042 | 24 abr 2014 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 5.733 | Matrícula 48840, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 abr 2014 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 052 | 29 nov 2013 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 4.267 | Matrícula 3417, 14º RI |
| AN 9 AP 91 | 10 jul 2013 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 5.068 | Matrícula 122508, 14º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos hereditários | 28 fev 2013 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 013 | 13 fev 2013 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 305.000 | 3.352 | 4.067 | Matrícula 30666, 14º RI |
| APTO 032 | 27 set 2011 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 2.400 | Matrícula 27117, 14º RI |
| AP 141 | 7 jun 2011 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 247.000 | 2.775 | 3.384 | Matrícula 77935, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 jun 2011 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 013 | 6 mai 2011 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 2.667 | Matrícula 30666, 14º RI |
| APTO 013 Dação em pagamento | 4 mai 2011 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 33.000 | 363 | 440 | Matrícula 30666, 14º RI |
| APTO 21 | 3 set 2010 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 1.644 | Matrícula 13186, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 ago 2009 | 957 m² | — | — | — | — | Matrícula 100555, 14º RI |
| APTO 122 | 12 ago 2009 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 2.267 | Matrícula 38892, 14º RI |
| APTO 054 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2009 | 89 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 73610, 14º RI |
| APTO 052 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2007 | 91 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 3417, 14º RI |
| APTO 21 | 31 mai 2007 | 89 m² | ≈ 73 m² | R$ 116.000 | 1.303 | 1.589 | Matrícula 13186, 14º RI |
| APTO 082 | 4 jan 2007 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 55.000 | 604 | 733 | Matrícula 118017, 14º RI |
| APTO 022 | 11 set 2006 | 91 m² | ≈ 75 m² | R$ 50.000 | 549 | 667 | Matrícula 59211, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 549/m² para R$ 4.775/m² (+769%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 15 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Machado, 96 | 1976 | 63 | 5.081 |
| Rua Afonso Celso, 1260 | 1970 | 21 | 4.215 |
| Residencial Mariana Rua Padre Machado, 115 | 2010 | 23 | 5.813 |
| Rua Ouvid Peleja, 111 | 2016 | 21 | — |
| Rua Ouvidor Peleja, 111 | 2016 | 12 | — |
| Condomínio Vl Clementino Rua Afonso Celso, 1102 | 2004 | 369 | 6.042 |