Condomínio Vista Mandaqui
Rua Padre Roser, 171
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 16 jan 2023
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 16 jan 2023 | 123 m² | — | R$ 440.000 | 3.577 | — | Matrícula 156372, 3º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 156371, 3º RI |
| CASA 06 | 21 jun 2021 | 115 m² | — | R$ 359.000 | 3.122 | — | Matrícula 156373, 3º RI |
| CASA 05 | 18 mai 2021 | 123 m² | — | R$ 350.000 | 2.846 | — | Matrícula 156372, 3º RI |
| CASA 03 | 5 mai 2021 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 156370, 3º RI |
| CASA 02 | 19 abr 2021 | 127 m² | — | R$ 347.000 | 2.732 | — | Matrícula 156369, 3º RI |
| CASA 07 | 15 abr 2021 | 158 m² | — | R$ 442.000 | 2.797 | — | Matrícula 156374, 3º RI |
| CASA 01 | 30 mar 2021 | 156 m² | — | R$ 420.000 | 2.692 | — | Matrícula 86327, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.821/m² para R$ 3.577/m² (+27%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 1 unidade vendida
- 156 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Roser, 147 | 1982 | 3 | — |
| Rua Padre Roser, 143 | 2008 | 3 | — |
| Rua Padre Roser, 129 | 1996 | 3 | — |
| Praça Ademar Noronha Nogueira, 64 | 2004 | 4 | — |
| Rua Fulvio Morganti, 364 | 2017 | 21 | 3.406 |
| Praça Ademar Noronha Nogueira, 144 | 1987 | 3 | — |