Residencial Tomás Pereira
Rua Padre Tomás Pereira, 184
- R$/m² construído
- 2.727
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.659
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 19 jun 2026 | 35 m² | 26 m² | R$ 218.000 | 6.229 | 8.385 | Matrícula 221342, 8º RI |
| AP 6 | 28 jan 2026 | 55 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.659 | Matrícula 221333, 8º RI |
| AP 11 | 28 jan 2026 | 55 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.659 | Matrícula 221338, 8º RI |
| AP 7 | 28 jan 2026 | 55 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.659 | Matrícula 221334, 8º RI |
| AP 12 | 28 jan 2026 | 55 m² | 41 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.659 | Matrícula 221339, 8º RI |
| Casa | 16 mai 2022 | 127 m² | — | R$ 650.000 | 5.118 | — | Matrícula 163830, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.118/m² para R$ 2.727/m² (−47%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 127 m² 1 unidade vendida
- 35 m² construídos, 26 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Allori, 197 | 2008 | 3 | — |
| Rua Mateus Correa, 35 | 2003 | 3 | — |
| Rua Silverio Gonçalves, 158 | 2004 | 5 | 6.250 |
| Rua Coronel Gonzaga de Carvalho, 91 | 2012 | 8 | 5.811 |
| Rua Alessandro Allori, 483 | 2022 | 9 | 4.479 |
| Rua Eliseu Martins, 93 | 2005 | 3 | — |