Edifício Portinari Bl A
Rua Padre Vieira, 62
- R$/m² construído
- 3.274
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.689
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 300
- desde 2006, em 152 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 300| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VAGA | 29 set 2026 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 3.308 | 5.733 | Matrícula 74532, 5º RI |
| AP 23 E VAGA | 20 ago 2026 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 560.000 | 5.185 | 9.032 | Matrícula 76848, 5º RI |
| AP 124 E VAGA | 20 jul 2026 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.200 | Matrícula 74707, 5º RI |
| AP 152 E VAGA | 4 mai 2026 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.323 | Matrícula 76899, 5º RI |
| AP 192 E VAGA | 15 abr 2026 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 700.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 82018, 5º RI |
| AP 92 E VAGA | 26 mar 2026 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 82004, 5º RI |
| VG 30 P Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 53.547 | 2.677 | — | Matrícula 82035, 5º RI |
| AP 53 E VG BL.B | 19 mar 2026 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 8.387 | Matrícula 76860, 5º RI |
| AP 131 E VAGA | 17 mar 2026 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 8.065 | Matrícula 76890, 5º RI |
| AP 123 E VAGA | 9 mar 2026 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 395.135 | 3.039 | 5.268 | Matrícula 74816, 5º RI |
| AP 21 E VAGA | 12 dez 2025 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.200 | Matrícula 81995, 5º RI |
| VG 30 P Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 5.000 | 250 | — | Matrícula 82035, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 3.462/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 62 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 58 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C Christofaro Rua Teresa Francisca Martin, 78 | 1970 | 5 | 4.964 |
| Rua Teresa Francisca Martin, 107 | 1967 | 3 | 3.706 |
| Rua das Olarias, 187 | 1939 | 3 | — |
| Rua São Biagio, 22 | 1954 | 4 | — |
| Rua Padre Vieira, 111 | 1970 | 4 | 3.088 |
| Edifício Sacramento Rua Sacramento, 155 | 1997 | 30 | — |