Edifício C Christofaro
Rua Teresa Francisca Martin, 78
- R$/m² construído
- 4.964
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 29 fev 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 29 fev 2024 | 64 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 5.312 | Matrícula 59721, 5º RI |
| AP 2 | 10 nov 2023 | 65 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 4.688 | Matrícula 59718, 5º RI |
| AP 4 | 17 ago 2012 | 65 m² | 64 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 3.281 | Matrícula 59720, 5º RI |
| AP 3 | 11 mar 2009 | 59 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.182 | Matrícula 59719, 5º RI |
| AP 2 | 2 ago 2006 | 65 m² | 64 m² | R$ 70.000 | 1.077 | 1.094 | Matrícula 59718, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 5.312/m² (+393%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Olarias, 187 | 1939 | 3 | — |
| Rua Teresa Francisca Martin, 107 | 1967 | 3 | 3.706 |
| Edifício Portinari Bl A Rua Padre Vieira, 62 | 2001 | 300 | 3.274 |
| Rua São Biagio, 22 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Sacramento Rua Sacramento, 155 | 1997 | 30 | — |
| Rua Rio Bonito, 1416 | 1970 | 7 | 9.125 |