Rua Paes Landin, 100
- R$/m² construído
- 2.629
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.791
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 173 mil
- 29 out 2024
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 29 out 2024 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 173.000 | 2.790 | 4.023 | Matrícula 308621, 9º RI |
| AP 85 Cessão com alienação fiduciária | 7 fev 2024 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 2.381 | Matrícula 308675, 9º RI |
| AP 17 | 8 jan 2024 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 153.009 | 2.468 | 3.558 | Matrícula 308621, 9º RI |
| AP 17 Retomada por inadimplência | 23 mai 2023 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 204.711 | 3.302 | 4.761 | Matrícula 308621, 9º RI |
| AP 62 | 7 out 2022 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.488 | Matrícula 308656, 9º RI |
| AP 26 | 29 ago 2022 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 4.767 | Matrícula 308628, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.863/m² para R$ 2.629/m² (−8,2%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 3 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Paes Landin Rua Paes Landin, 38 | 2007 | 19 | 4.750 |
| Rua Fontoura Xavier, 850 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paes Landin, 91 | 2002 | 14 | 3.352 |
| Rua Fontoura Xavier, 760 | 2019 | 46 | 4.849 |
| Condomínio Res Paes Landin Rua Paes Landin, 47 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Georgino Rua Senador Georgino Avelino, 843 | 2007 | 7 | — |