Residencial Moderno
Rua Paes Landin, 425
- R$/m² construído
- 3.971
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 13 mai 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA F | 13 mai 2025 | 68 m² | — | R$ 270.000 | 3.971 | — | Matrícula 239391, 9º RI |
| CASA H | 10 set 2021 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 239393, 9º RI |
| CASA O | 7 mai 2020 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 239400, 9º RI |
| CASA K | 23 mar 2020 | 68 m² | — | R$ 260.000 | 3.824 | — | Matrícula 239396, 9º RI |
| CASA A | 8 mar 2018 | 68 m² | — | R$ 158.015 | 2.324 | — | Matrícula 239386, 9º RI |
| CASA I Dação em pagamento | 12 mai 2017 | 68 m² | — | R$ 67.500 | 993 | — | Matrícula 239394, 9º RI |
| CASA J Dação em pagamento | 12 mai 2017 | 68 m² | — | R$ 67.500 | 993 | — | Matrícula 239395, 9º RI |
| CASA A Retomada por inadimplência | 25 fev 2016 | 68 m² | — | R$ 275.111 | 4.046 | — | Matrícula 239386, 9º RI |
| CASA F | 28 nov 2014 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 239391, 9º RI |
| CASA A | 30 out 2014 | 68 m² | — | R$ 270.000 | 3.971 | — | Matrícula 239385, 9º RI |
| CASA G | 17 out 2014 | 68 m² | — | R$ 240.000 | 3.529 | — | Matrícula 239392, 9º RI |
| CASA N | 17 out 2014 | 68 m² | — | R$ 235.000 | 3.456 | — | Matrícula 239399, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 3.382/m² para R$ 3.971/m² (+17%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Paes Landin Rua Paes Landin, 365 | 2014 | 7 | — |
| Rua Paes Landin, 361 | 2006 | 4 | 5.763 |
| Rua Benedito Coelho Netto, 787 | 2002 | 3 | — |
| Residencial S Felix Rua São Felix do Piauí, 959 | 2004 | 3 | 5.339 |
| Rua Fontoura Xavier, 364 | 2010 | 11 | 4.742 |
| Residencial Melina Rua Benedito Coelho Netto, 708 | 2016 | 9 | 4.070 |