Condomínio Infinity
Rua Palanque, 515
- R$/m² construído
- 2.593
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.923
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 3 jun 2026 | 99 m² | ≈ 88 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 3.068 | Matrícula 248968, 12º RI |
| AP 16 | 2 jun 2026 | 61 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 2.778 | Matrícula 248946, 12º RI |
| AP 14 | 12 mar 2026 | 62 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.000 | 2.823 | 3.182 | Matrícula 248944, 12º RI |
| AP 23 | 30 abr 2025 | 62 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 2.339 | 2.636 | Matrícula 248949, 12º RI |
| Terreno | 30 out 2009 | — | — | R$ 70.000 | — | — | Matrícula 49218, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 2.339/m² para R$ 2.727/m² (+17%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Grapira Rua Grapira, 115 | 2015 | 3 | — |
| Condomínio R. Ana Grou Rua Ana Grou, 203 | 2011 | 3 | — |
| Rua Júlio Cerqueira César, 24 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Palanque Rua Palanque, 110 | 2003 | 29 | 3.797 |
| Condomínio Res Curuçá Rua Grapira, 106 | 2020 | 90 | 4.074 |
| Rua José Augusto Escobar, 163 | 1993 | 4 | — |