Edifício Rei Davi
Rua Palmerino Calabrese, 173
- R$/m² construído
- 3.084
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.714
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 1 VG | 24 set 2026 | 107 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 3.178 | 4.857 | Matrícula 162363, 9º RI |
| AP 111 E 1 VG | 17 jul 2026 | 107 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 4.714 | Matrícula 162401, 9º RI |
| AP 44 E 1 VG | 22 jun 2026 | 107 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 3.084 | 4.714 | Matrícula 181482, 9º RI |
| AP.51 E 1 VG | 22 mai 2026 | 107 m² | 70 m² | R$ 368.000 | 3.439 | 5.257 | Matrícula 162488, 9º RI |
| AP 103 E 1 VG | 23 jun 2025 | 107 m² | 70 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.214 | Matrícula 202713, 9º RI |
| AP 52 E 1 VG | 28 mar 2025 | 107 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.286 | Matrícula 168361, 9º RI |
| VG M5 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 14 m² | — | R$ 74.000 | 5.286 | — | Matrícula 168362, 9º RI |
| AP 44 E 1 VG | 21 mar 2024 | 107 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 2.857 | Matrícula 181482, 9º RI |
| AP 23 E 1 VG | 5 out 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 6.000 | Matrícula 190680, 9º RI |
| AP.51 E 1 VG | 21 ago 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 345.000 | 3.224 | 4.929 | Matrícula 162488, 8º RI |
| VG M2 Abaixo da referência | 10 ago 2023 | 14 m² | — | R$ 500 | 36 | — | Matrícula 174163, 9º RI |
| AP 54 E 1 VG | 20 out 2022 | 107 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.000 | Matrícula 159392, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 855/m² para R$ 3.131/m² (+266%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 70 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 311 | 2013 | 6 | — |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 452 | 2010 | 20 | 4.862 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 474 | 2011 | 7 | 3.039 |
| Rua Francisco Rodrigues Seckler, 333 | 2015 | 5 | 2.353 |
| Rua Jaguaruna, 240 | 2005 | 19 | — |
| Residencial Jaguaruna Rua Jaguaruna, 116 | 2009 | 39 | 4.559 |