Residencial Jaguaruna
Rua Jaguaruna, 116
- R$/m² construído
- 4.559
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 289 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 21 Cessão de direitos | 10 jul 2026 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 213335, 9º RI |
| CS 33 | 9 abr 2026 | 61 m² | — | R$ 289.000 | 4.738 | — | Matrícula 213347, 9º RI |
| CS 12 | 18 fev 2026 | 61 m² | — | R$ 290.000 | 4.754 | — | Matrícula 213326, 9º RI |
| CS 55 | 30 dez 2025 | 49 m² | — | R$ 250.000 | 5.102 | — | Matrícula 213369, 9º RI |
| CS 53 | 17 jul 2024 | 50 m² | — | R$ 186.048 | 3.721 | — | Matrícula 213367, 9º RI |
| CS 38 Retomada por inadimplência | 28 jun 2024 | 61 m² | — | R$ 138.887 | 2.277 | — | Matrícula 213352, 9º RI |
| CS 23 | 11 jun 2024 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 213337, 9º RI |
| CS 50 | 18 jan 2024 | 53 m² | — | R$ 240.000 | 4.528 | — | Matrícula 213364, 9º RI |
| CS 53 Retomada por inadimplência | 10 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 258.390 | 5.168 | — | Matrícula 213367, 9º RI |
| CS 37 | 17 out 2023 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 213351, 9º RI |
| CS 13 | 9 out 2023 | 61 m² | — | R$ 275.000 | 4.508 | — | Matrícula 213327, 9º RI |
| CS 41 | 16 mai 2023 | 61 m² | — | R$ 274.000 | 4.492 | — | Matrícula 213355, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.844/m² para R$ 4.746/m² (+157%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +5,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 19 unidades vendidas
- 53 m² 3 unidades vendidas
- 50 m² 3 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguaruna, 240 | 2005 | 19 | — |
| Condomínio Res Jaguaruna Rua Jaguaruna, 236 | 2013 | 3 | 3.493 |
| Edifício Rei Davi Rua Palmerino Calabrese, 173 | 1999 | 66 | 3.084 |
| Rua Francisco Alarico Bergamo, 311 | 2013 | 6 | — |
| Residencial Viena Avenida Pires do Rio, 3679 | 2006 | 56 | 4.203 |
| Residencial Ilha de Antigua Rua Doutor Miguel Guimarães, 241 | 2004 | 5 | — |