Condomínio Res Costa Rica
Rua Palmumas, 46
- R$/m² construído
- 5.877
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.442
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 2 jun 2026 | 57 m² | 52 m² | R$ 335.000 | 5.877 | 6.442 | Matrícula 69119, 17º RI |
| AP 10 | 20 fev 2020 | 49 m² | 45 m² | R$ 229.000 | 4.673 | 5.089 | Matrícula 69125, 17º RI |
| AP 07 | 11 nov 2019 | 41 m² | 38 m² | R$ 219.000 | 5.341 | 5.763 | Matrícula 69122, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.341/m² para R$ 5.877/m² (+10%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 41 m² construídos, 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Parada Inglesa Rua Henrique Mazzei, 470 | 2018 | 6 | 4.216 |
| Residencial Nilo Mazzei Rua Nilo Luís Mazzei, 118 | 2020 | 5 | — |
| Rua Henrique Mazzei, 204 | 2019 | 6 | — |
| Residencial Mazzei Rua Nilo Luís Mazzei, 67 | 2011 | 8 | 7.110 |
| Residencial Torres Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 443 | 2016 | 8 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 781 | 1984 | 3 | — |