Residencial Parada Inglesa
Rua Henrique Mazzei, 470
- R$/m² construído
- 4.216
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 31 jul 2026 | 102 m² | — | R$ 540.000 | 5.294 | — | Matrícula 71968, 17º RI |
| CASA 7 | 18 jun 2026 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 71969, 17º RI |
| CASA 8 | 16 jun 2026 | 102 m² | — | R$ 540.000 | 5.294 | — | Matrícula 71970, 17º RI |
| CASA 4 | 29 nov 2024 | 102 m² | — | R$ 336.109 | 3.295 | — | Matrícula 71966, 17º RI |
| CASA 2 | 27 fev 2024 | 102 m² | — | R$ 430.000 | 4.216 | — | Matrícula 71964, 17º RI |
| CASA 7 | 18 mai 2022 | 102 m² | — | R$ 380.000 | 3.725 | — | Matrícula 71969, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.725/m² para R$ 5.294/m² (+42%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Mazzei, 204 | 2019 | 6 | — |
| Condomínio Res Costa Rica Rua Palmumas, 46 | 2017 | 3 | 5.877 |
| Rua Iberia, 170 | 2020 | 5 | — |
| Rua Iberia, 181 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Mazzei Rua Nilo Luís Mazzei, 67 | 2011 | 8 | 7.110 |
| Residencial Nilo Mazzei Rua Nilo Luís Mazzei, 118 | 2020 | 5 | — |