Rua Iberia, 170
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 221 mil
- 12 abr 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 12 abr 2023 | 47 m² | 30 m² | R$ 221.000 | 4.702 | 7.367 | Matrícula 71940, 17º RI |
| AP 5 | 27 jun 2022 | 76 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.000 | Matrícula 71939, 17º RI |
| AP 2 | 27 mai 2022 | 51 m² | 30 m² | R$ 268.500 | 5.265 | 8.950 | Matrícula 71936, 17º RI |
| AP 8 | 30 set 2021 | 87 m² | 56 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.464 | Matrícula 71942, 17º RI |
| AP 13 | 28 jul 2021 | 70 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 7.447 | Matrícula 71947, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.937/m² para R$ 4.702/m² (+19%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iberia, 181 | 1986 | 3 | — |
| Rua Manajeru, 217 | 2016 | 7 | — |
| Rua Henrique Mazzei, 204 | 2019 | 6 | — |
| Edifício Smile Par Ing Rua Paulo de Avelar, 516 | 1970 | 65 | 5.389 |
| Residencial Parada Inglesa Rua Henrique Mazzei, 470 | 2018 | 6 | 4.216 |
| Rua Paulo de Avelar, 640 | 2001 | 3 | — |