Edifício Smile Par Ing
Rua Paulo de Avelar, 516
- R$/m² construído
- 5.389
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 10 TERREO Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 3 m² | — | R$ 60.000 | — | — | Matrícula 76657, 17º RI |
| VG 4 2SUBSOLO Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 58.200 | 4.477 | — | Matrícula 76674, 17º RI |
| VG 2 2SUBSOLO Garagem ou depósito | 3 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 76672, 17º RI |
| AP 1106 | 3 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 300.000 | 7.317 | — | Matrícula 76637, 17º RI |
| AP 505 | 15 set 2025 | 66 m² | — | R$ 355.684 | 5.389 | — | Matrícula 76588, 17º RI |
| AP 202 | 5 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 261.250 | 4.838 | — | Matrícula 76557, 17º RI |
| VG 11 1SUBSOLO Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 13 m² | — | R$ 55.000 | 4.231 | — | Matrícula 76669, 17º RI |
| AP 1204 | 22 mai 2025 | 79 m² | — | R$ 455.000 | 5.759 | — | Matrícula 76643, 17º RI |
| AP 501 | 7 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 355.000 | 5.379 | — | Matrícula 76584, 17º RI |
| APTO 302 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76567, 17º RI |
| APTO. 210 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76565, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 jan 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76648, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.032/m² para R$ 5.389/m² (+34%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manajeru, 217 | 2016 | 7 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 535 | 2014 | 40 | 3.154 |
| Rua Paulo de Avelar, 438 | 1998 | 3 | — |
| Rua Iberia, 181 | 1986 | 3 | — |
| Rua Iberia, 170 | 2020 | 5 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 640 | 2001 | 3 | — |