Edifício Smile Par Ing
Rua Paulo de Avelar, 516
- R$/m² construído
- 5.389
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 10 TERREO Garagem ou depósito | 18 ago 2026 | 3 m² | — | R$ 60.000 | — | — | Matrícula 76657, 17º RI |
| VG 4 2SUBSOLO Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 58.200 | 4.477 | — | Matrícula 76674, 17º RI |
| VG 2 2SUBSOLO Garagem ou depósito | 3 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 76672, 17º RI |
| AP 1106 | 3 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 300.000 | 7.317 | — | Matrícula 76637, 17º RI |
| AP 505 | 15 set 2025 | 66 m² | — | R$ 355.684 | 5.389 | — | Matrícula 76588, 17º RI |
| AP 202 | 5 ago 2025 | 54 m² | — | R$ 261.250 | 4.838 | — | Matrícula 76557, 17º RI |
| VG 11 1SUBSOLO Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 13 m² | — | R$ 55.000 | 4.231 | — | Matrícula 76669, 17º RI |
| AP 1204 | 22 mai 2025 | 79 m² | — | R$ 455.000 | 5.759 | — | Matrícula 76643, 17º RI |
| AP 501 | 7 mai 2025 | 66 m² | — | R$ 355.000 | 5.379 | — | Matrícula 76584, 17º RI |
| APTO 302 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76567, 17º RI |
| APTO. 210 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76565, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 jan 2025 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76648, 17º RI |
| ap 1108 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 1112942, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76573, 17º RI |
| APTO 208 (HIS) Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76563, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76661, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76565, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76548, 17º RI |
| Apto 503 (HIS-2) Venda de parte do imóvel | 15 ago 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76586, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76667, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 ago 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76601, 17º RI |
| APTO 1001 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76624, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76607, 17º RI |
| Casa | 24 jul 2024 | 62 m² | — | R$ 399.500 | 6.444 | — | Matrícula 76616, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76591, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76621, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76663, 17º RI |
| APTO 806 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76613, 17º RI |
| APTO 1008 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76546, 17º RI |
| Apto 1102 (HIS-2 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76633, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76562, 17º RI |
| ap 1202 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76641, 17º RI |
| APTO 703 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76602, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76647, 17º RI |
| Apto 501 HIS 2 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76584, 17º RI |
| apto 1004 | 29 mai 2024 | 62 m² | — | R$ 356.250 | 5.746 | — | Matrícula 76627, 17º RI |
| APTO 303 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76568, 17º RI |
| APTO 802 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76609, 17º RI |
| Apto 102 (NR1-12) Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76547, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76649, 17º RI |
| APTO 704 | 8 mai 2024 | 62 m² | — | R$ 316.550 | 5.106 | — | Matrícula 76603, 14º RI |
| apto 305 | 7 mai 2024 | 62 m² | — | R$ 295.520 | 4.766 | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76612, 17º RI |
| APTO 404 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76579, 17º RI |
| AP 808 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 111294, 17º RI |
| APTO 608 | 25 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 312.972 | 5.048 | — | Matrícula 76599, 17º RI |
| Ap 904 HIS 2 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76619, 17º RI |
| AP 506 HIS 2 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76589, 17º RI |
| Apt 109 NR1-12 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76554, 17º RI |
| Apto 301 HIS 2 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76566, 17º RI |
| VG 2 -2SS Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76672, 17º RI |
| Ap 405 HIS 2 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76580, 17º RI |
| AP 1106 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76595, 17º RI |
| apto 504 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76587, 17º RI |
| ap 1002 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76625, 17º RI |
| ap 705 | 28 mar 2024 | 62 m² | — | R$ 665.700 | 10.737 | — | Matrícula 76604, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76569, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76617, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76583, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76651, 17º RI |
| AP 205 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76592, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76620, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76616, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 76585, 17º RI |
| Casa | 15 jun 2020 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 7378, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.032/m² para R$ 5.389/m² (+34%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manajeru, 217 | 2016 | 7 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 535 | 2014 | 40 | 3.154 |
| Rua Paulo de Avelar, 438 | 1998 | 3 | — |
| Rua Iberia, 181 | 1986 | 3 | — |
| Rua Iberia, 170 | 2020 | 5 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 640 | 2001 | 3 | — |