Rua Manajeru, 217
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 E 1VG Dação em pagamento | 13 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 380.000 | 4.524 | — | Matrícula 66668, 17º RI |
| CS 7 E 1VG Dação em pagamento | 23 set 2021 | 90 m² | — | R$ 260.000 | 2.889 | — | Matrícula 66671, 17º RI |
| CS 4 E 1VG | 13 ago 2021 | 84 m² | — | R$ 390.000 | 4.643 | — | Matrícula 66668, 17º RI |
| CS 6 E 1VG | 8 jun 2018 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 66670, 17º RI |
| CS 1 E 1VG | 5 jun 2018 | 83 m² | — | R$ 250.000 | 3.012 | — | Matrícula 66665, 17º RI |
| CS 5 E 1VG | 23 mar 2018 | 83 m² | — | R$ 323.000 | 3.892 | — | Matrícula 66669, 17º RI |
| CS 4 E 1VG | 14 dez 2017 | 84 m² | — | R$ 310.000 | 3.690 | — | Matrícula 66668, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 3.690/m² para R$ 4.643/m² (+26%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Smile Par Ing Rua Paulo de Avelar, 516 | 1970 | 65 | 5.389 |
| Rua Paulo de Avelar, 535 | 2014 | 40 | 3.154 |
| Rua Iberia, 181 | 1986 | 3 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 438 | 1998 | 3 | — |
| Rua Iberia, 170 | 2020 | 5 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 640 | 2001 | 3 | — |