Rua Para, 222
- R$/m² construído
- 8.899
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.099
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 92 | 10 jul 2026 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.220.000 | 9.780 | 12.198 | Matrícula 67257, 5º RI |
| APTO 121 | 9 dez 2025 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.020.000 | 8.899 | 11.099 | Matrícula 12690, 5º RI |
| APTO 41 Integralização de capital | 16 jan 2025 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 124.786 | 550 | 686 | Matrícula 36321, 5º RI |
| APTO 131 | 12 ago 2024 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.700.000 | 7.489 | 9.341 | Matrícula 23549, 5º RI |
| APTO 61 | 31 mar 2023 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.750.000 | 7.709 | 9.615 | Matrícula 41782, 5º RI |
| APTO 22 | 28 mar 2022 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.980.000 | 8.722 | 10.879 | Matrícula 79331, 5º RI |
| APTO 11 | 15 dez 2021 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.650.000 | 7.269 | 9.066 | Matrícula 9532, 5º RI |
| APTO 102 | 5 nov 2021 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.280.000 | 5.639 | 7.033 | Matrícula 32676, 5º RI |
| APTO 92 | 23 ago 2021 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.070.000 | 9.119 | 11.374 | Matrícula 67257, 5º RI |
| APTO 112 | 23 fev 2021 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.000.000 | 8.811 | 10.989 | Matrícula 53357, 5º RI |
| APTO 111 | 16 jul 2020 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 1.650.000 | 7.269 | 9.066 | Matrícula 82761, 5º RI |
| APTO 122 | 13 mar 2020 | 227 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.100.000 | 9.251 | 11.538 | Matrícula 15584, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.509/m² para R$ 9.780/m² (+548%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palomar Rua Para, 270 | 1973 | 58 | 8.364 |
| Edifício Monterey Avenida Angélica, 1814 | 1985 | 108 | 3.956 |
| Rua Bahia, 467 | 1955 | 18 | — |
| Edifício Bahia Sergipe Rua Bahia, 487 | 1955 | 15 | 7.558 |
| Edifício M. de Font. Rua Para, 284 | 1983 | 20 | 8.194 |
| Edifício Solar do Conde Rua Para, 241 | 1966 | 33 | 7.206 |