Edifício M. de Font.
Rua Para, 284
- R$/m² construído
- 8.194
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.826
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E BOX | 21 mai 2026 | 189 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.900.000 | 10.053 | 16.964 | Matrícula 42251, 5º RI |
| AP 91 E 2 BOX | 30 out 2023 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.400.000 | 6.335 | 10.687 | Matrícula 50666, 5º RI |
| AP 152 E 2 B | 27 out 2020 | 355 m² | ≈ 210 m² | R$ 2.300.000 | 6.479 | 10.952 | Matrícula 45037, 5º RI |
| AP 11 E BOX | 20 mar 2020 | 189 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 8.929 | Matrícula 42251, 5º RI |
| AP 11 E BOX | 16 set 2019 | 189 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 8.929 | Matrícula 42251, 5º RI |
| AP 112 E 2 B Outra transmissão | 25 mar 2019 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 663.517 | 3.002 | 5.065 | Matrícula 44033, 5º RI |
| AP 102 E 2 B Venda de parte do imóvel | 30 jan 2019 | 221 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 57203, 5º RI |
| AP 112 E 2 B Permuta | 10 set 2018 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 300.000 | 1.357 | 2.290 | Matrícula 44033, 5º RI |
| AP 62 E 2 BO | 29 mai 2018 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.250.000 | 5.656 | 9.542 | Matrícula 42317, 5º RI |
| AP 91 E 2 BO | 9 dez 2016 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.385.000 | 6.267 | 10.573 | Matrícula 50566, 5º RI |
| AP 152 E 2 B | 11 out 2016 | 355 m² | ≈ 210 m² | R$ 2.130.000 | 6.000 | 10.143 | Matrícula 45037, 5º RI |
| AP 61 E 2 BO | 9 out 2015 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 4.977 | 8.397 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 11 E BOX Venda de parte do imóvel | 7 out 2015 | 189 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 42251, 5º RI |
| AP 151 E 2 B Dação em pagamento | 16 out 2012 | 355 m² | ≈ 210 m² | R$ 531.000 | 1.496 | 2.529 | Matrícula 46548, 5º RI |
| AP 141 E 2 B | 10 mar 2010 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 530.000 | 2.398 | 4.046 | Matrícula 42253, 5º RI |
| AP 151 E 2 B Arrematação em leilão | 21 set 2009 | 355 m² | ≈ 210 m² | R$ 480.000 | 1.352 | 2.286 | Matrícula 46548, 5º RI |
| AP 62 E 2 BO | 7 ago 2008 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 450.000 | 2.036 | 3.435 | Matrícula 42317, 8º RI |
| AP 51 E 2 BO | 31 jan 2008 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 437.500 | 1.980 | 3.340 | Matrícula 42318, 5º RI |
| AP 131 E 2 B | 12 nov 2007 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 450.000 | 2.036 | 3.435 | Matrícula 49933, 5º RI |
| AP 141 E 2 B Arrematação em leilão | 25 set 2007 | 221 m² | ≈ 131 m² | R$ 280.000 | 1.267 | 2.137 | Matrícula 42253, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.036/m² para R$ 10.053/m² (+394%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 8 unidades vendidas
- 355 m² construídos, ≈ 210 m² privativos 2 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bahia, 467 | 1955 | 18 | — |
| Edifício Bahia Sergipe Rua Bahia, 487 | 1955 | 15 | 7.558 |
| Edifício Granville Rua Sergipe, 605 | 1973 | 50 | 7.112 |
| Edifício Monterey Avenida Angélica, 1814 | 1985 | 108 | 3.956 |
| Edifício Mansão St Exupery Rua Sergipe, 627 | 1973 | 75 | 7.957 |
| Rua Sergipe, 611 | 1963 | 19 | 6.417 |