Edifício Domaine Beauchamp
Rua Pascal, 260
- R$/m² construído
- 2.005
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 11 jul 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 6VG | 11 jul 2025 | 1.350 m² | ≈ 738 m² | R$ 2.706.320 | 2.005 | 3.667 | Matrícula 127088, 15º RI |
| AP 101 E 6VG Dação em pagamento | 25 set 2024 | 1.350 m² | ≈ 738 m² | R$ 4.500.000 | 3.333 | 6.098 | Matrícula 127088, 15º RI |
| AP 11 E 4VG | 3 out 2022 | 721 m² | ≈ 394 m² | R$ 2.650.000 | 3.675 | 6.726 | Matrícula 125418, 15º RI |
| AP 31 E 4VG | 13 out 2021 | 721 m² | ≈ 394 m² | R$ 2.685.046 | 3.724 | 6.815 | Matrícula 127086, 15º RI |
| AP 91 E 4VG | 2 ago 2019 | 721 m² | ≈ 394 m² | R$ 2.900.542 | 4.023 | 7.362 | Matrícula 127214, 15º RI |
| AP 71 E 4VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2016 | 721 m² | ≈ 394 m² | — | — | — | Matrícula 142768, 15º RI |
| AP 11 E 4VG Arrematação em leilão | 7 abr 2014 | 721 m² | ≈ 394 m² | R$ 1.340.000 | 1.859 | 3.401 | Matrícula 125418, 15º RI |
| AP 101 E 6VG Arrematação em leilão | 2 dez 2011 | 1.350 m² | ≈ 738 m² | R$ 2.600.000 | 1.926 | 3.523 | Matrícula 127088, 15º RI |
| AP 21 E 4VG Abaixo da referência | 6 ago 2009 | 721 m² | ≈ 394 m² | R$ 700.000 | 971 | 1.777 | Matrícula 125082, 15º RI |
| AP 11 E 4VG Adjudicação compulsória | 10 ago 2007 | 721 m² | ≈ 394 m² | — | — | — | Matrícula 125418, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.023/m² para R$ 2.005/m² (−50%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 721 m² construídos, ≈ 394 m² privativos 5 unidades vendidas
- 1.350 m² construídos, ≈ 738 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prsa Isabel, 1139 | 1994 | 9 | 3.378 |
| Edifício Castel de Ravena Rua Pascal, 178 | 1986 | 12 | 4.922 |
| Edifício Saint Barth Rua Prsa Isabel, 1152 | 1985 | 35 | — |
| Edifício Cap D'Antibes Rua Pascal, 181 | 1989 | 52 | 6.176 |
| Rua Prsa Isabel, 1263 | 1985 | 16 | — |
| Rua Doutor Jesuino Maciel, 176 | 2021 | 3 | 41.224 |