Rua Pascoal Dias, 263
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT.LT.24 QD.19 | 5 ago 2026 | 60 m² | — | R$ 220.000 | 3.667 | — | Matrícula 61954, 9º RI |
| PT LT 24 QD | 27 dez 2019 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 61954, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.167/m² para R$ 3.667/m² (−12%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Marinho de Azevedo, 20 | 2005 | 3 | 4.804 |
| Rua Tomás Barbosa, 44 | 2005 | 4 | — |
| Rua Guilherme Sandeville, 230 | 2013 | 5 | — |
| Rua Guilherme Sandeville, 88 | 1984 | 3 | — |
| Rua Gastao de Almeida, 702 | 2011 | 3 | — |
| Rua Pascoal Dias, 550 | 1982 | 3 | 6.386 |