Rua Passarola, 128
- R$/m² construído
- 5.476
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 14 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 230.000 | 5.476 | — | Matrícula 247721, 7º RI |
| AP 8 | 20 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 230.000 | 5.476 | — | Matrícula 247715, 7º RI |
| Apto 3 Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 789 m² | — | — | — | — | Matrícula 247710, 7º RI |
| apto 17 Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 247724, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 set 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 247714, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 ago 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 247711, 7º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 247708, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 abr 2025 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 247720, 7º RI |
| Casa | 17 ago 2023 | 150 m² | — | R$ 815.000 | 5.433 | — | Matrícula 22447, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.433/m² para R$ 5.476/m² (+0,8%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 2 unidades vendidas
- 789 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Passarola, 53 | 2021 | 19 | 4.345 |
| Edifício São Marco Rua Serra de Jaire, 941 | 1999 | 55 | 5.242 |
| Rua Itaqueri, 127 | 1954 | 3 | 3.191 |
| Rua Margarida Silveira Leite, 165 | 1944 | 3 | 8.667 |
| Rua Margarida Silveira Leite, 34 | 1989 | 3 | 4.508 |
| Edifício Christiana Rua Doutor João Batista de Lacerda, 261 | 1982 | 40 | 3.351 |