Rua Paulo Cruz, 119
- R$/m² construído
- 1.894
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.543
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 89 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B | 1 jul 2026 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 89.000 | 1.894 | 2.543 | Matrícula 130767, 7º RI |
| AP 44A Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 130750, 7º RI |
| AP 34B Abaixo da referência | 16 jan 2023 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 26.754 | 569 | 764 | Matrícula 130766, 7º RI |
| AP 24A | 26 out 2021 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.714 | Matrícula 130742, 7º RI |
| AP 14B | 17 dez 2019 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.857 | Matrícula 130758, 7º RI |
| AP 13A Abaixo da referência | 15 jun 2019 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 130737, 7º RI |
| AP 32A | 7 fev 2018 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 78.000 | 1.660 | 2.229 | Matrícula 130744, 7º RI |
| AP 42A | 11 jul 2017 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.429 | Matrícula 130748, 7º RI |
| AP 33A | 31 mai 2013 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.571 | Matrícula 130745, 7º RI |
| AP 11B | 7 fev 2013 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 66.500 | 1.415 | 1.900 | Matrícula 130755, 7º RI |
| AP 23B | 26 ago 2011 | 47 m² | ≈ 35 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 2.000 | Matrícula 130761, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.489/m² para R$ 1.894/m² (+27%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Mielli, 77 | 2000 | 7 | 1.596 |
| Rua José de Araújo Plácido, 75 | 2000 | 14 | — |
| Rua dos Pedreiros, 110 | 2000 | 10 | 1.702 |
| Rua José de Araújo Plácido, 171 | 2000 | 7 | — |
| Rua dos Pedreiros, 158 | 2000 | 6 | 2.007 |
| Rua Francisco José Viana, 277 | 2000 | 16 | 936 |