Rua Francisco José Viana, 277
- R$/m² construído
- 936
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 93 mil
- 11 jan 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43A Retomada por inadimplência | 11 jan 2024 | 47 m² | — | R$ 93.358 | 1.986 | — | Matrícula 130626, 7º RI |
| AP 21B | 9 jan 2024 | 47 m² | — | R$ 44.000 | 936 | — | Matrícula 130636, 7º RI |
| AP 42B Venda de parte do imóvel | 4 dez 2018 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 130645, 7º RI |
| AP 12A | 14 set 2018 | 47 m² | — | R$ 49.667 | 1.057 | — | Matrícula 130613, 7º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 11 jul 2018 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 130636, 7º RI |
| AP 51A | 8 jun 2018 | 47 m² | — | R$ 49.667 | 1.057 | — | Matrícula 130628, 7º RI |
| AP 14A | 30 jan 2014 | 47 m² | — | R$ 109.500 | 2.330 | — | Matrícula 130615, 7º RI |
| AP 33B | 25 nov 2011 | 47 m² | — | R$ 80.000 | 1.702 | — | Matrícula 130642, 7º RI |
| AP 41A | 10 nov 2011 | 47 m² | — | R$ 73.000 | 1.553 | — | Matrícula 130624, 7º RI |
| AP 12B | 13 set 2011 | 47 m² | — | R$ 69.160 | 1.471 | — | Matrícula 130633, 7º RI |
| AP 43A | 12 set 2011 | 47 m² | — | R$ 85.000 | 1.809 | — | Matrícula 130626, 7º RI |
| AP 13B | 9 set 2011 | 47 m² | — | R$ 73.000 | 1.553 | — | Matrícula 130634, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.340/m² para R$ 936/m² (−30%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco José Viana, 319 | 2000 | 11 | — |
| Rua Antônio Mielli, 77 | 2000 | 7 | 1.596 |
| Rua Francisco José Viana, 276 | 2000 | 17 | 1.553 |
| Rua José de Araújo Plácido, 75 | 2000 | 14 | — |
| Rua Paulo Cruz, 119 | 2000 | 11 | 1.894 |
| Rua Antônio Cinati, 180 | 2000 | 7 | 1.880 |