Edifício You Aclimação
Rua Paulo Orozimbo, 715
- R$/m² construído
- 5.765
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.054
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 | 11 jun 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 605.000 | 6.368 | 9.918 | Matrícula 157475, 16º RI |
| AP 409 | 1 ago 2025 | 141 m² | ≈ 90 m² | R$ 660.000 | 4.681 | 7.333 | Matrícula 157509, 16º RI |
| AP 607 | 12 mai 2025 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 515.000 | 6.131 | 9.537 | Matrícula 157525, 16º RI |
| AP 208 | 29 nov 2024 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 8.571 | Matrícula 157486, 16º RI |
| AP 102 | 25 set 2024 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 520.000 | 6.500 | 10.196 | Matrícula 157469, 16º RI |
| GARDEM 10 | 9 set 2024 | 183 m² | ≈ 117 m² | R$ 850.000 | 4.645 | 7.265 | Matrícula 157466, 16º RI |
| AP 203 | 18 jun 2024 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 480.000 | 6.076 | 9.600 | Matrícula 157481, 16º RI |
| GARDEM 11 | 19 jan 2024 | 234 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.070.000 | 4.573 | 7.181 | Matrícula 157467, 16º RI |
| GARDEM 03 Outra transmissão | 20 out 2023 | 154 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 157462, 16º RI |
| AP 207 | 25 abr 2023 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 346.593 | 4.387 | 6.932 | Matrícula 157485, 16º RI |
| AP 506 | 23 jan 2023 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 8.333 | Matrícula 157517, 16º RI |
| AP 204 | 13 dez 2022 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 525.000 | 5.147 | 8.077 | Matrícula 157482, 16º RI |
| AP 307 | 27 out 2022 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 9.000 | Matrícula 157496, 16º RI |
| AP 604 | 7 jan 2022 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 8.529 | Matrícula 157522, 6º RI |
| AP 507 | 9 nov 2021 | 83 m² | ≈ 53 m² | R$ 500.000 | 6.024 | 9.434 | Matrícula 157518, 16º RI |
| AP 101 | 8 out 2021 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 560.000 | 5.545 | 8.750 | Matrícula 157468, 16º RI |
| AP 705 | 27 set 2021 | 164 m² | ≈ 104 m² | R$ 925.000 | 5.640 | 8.894 | Matrícula 157530, 16º RI |
| AP 103 | 13 jul 2021 | 82 m² | ≈ 52 m² | R$ 440.000 | 5.366 | 8.462 | Matrícula 157470, 16º RI |
| AP 411 | 6 jul 2021 | 186 m² | ≈ 118 m² | R$ 630.000 | 3.387 | 5.339 | Matrícula 157511, 16º RI |
| AP 502 | 9 jun 2021 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 5.882 | Matrícula 157513, 16º RI |
| AP 202 | 26 abr 2021 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 9.388 | Matrícula 157480, 16º RI |
| AP 701 | 12 mar 2021 | 200 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.250.000 | 6.250 | 9.843 | Matrícula 157526, 16º RI |
| AP 410 | 7 jan 2021 | 186 m² | ≈ 118 m² | R$ 665.000 | 3.575 | 5.636 | Matrícula 157510, 16º RI |
| AP 109 | 17 dez 2020 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 510.000 | 5.795 | 9.107 | Matrícula 157476, 16º RI |
| AP 404 | 15 dez 2020 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 575.000 | 5.637 | 8.846 | Matrícula 157504, 16º RI |
| AP 310 | 16 nov 2020 | 101 m² | ≈ 64 m² | R$ 423.756 | 4.196 | 6.621 | Matrícula 157499, 16º RI |
| AP 503 | 17 dez 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 273.030 | 3.456 | 5.461 | Matrícula 157514, 16º RI |
| AP 406 | 27 set 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 435.000 | 5.506 | 8.700 | Matrícula 157506, 16º RI |
| AP 409 | 24 jun 2019 | 141 m² | ≈ 90 m² | R$ 530.000 | 3.759 | 5.889 | Matrícula 157509, 16º RI |
| AP 403 | 18 abr 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 352.000 | 4.456 | 7.040 | Matrícula 157503, 16º RI |
| AP 403 Cessão de direitos | 18 abr 2019 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 352.000 | 4.456 | 7.040 | Matrícula 157503, 16º RI |
| AP 104 | 4 fev 2019 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 510.000 | 5.000 | 7.846 | Matrícula 157471, 16º RI |
| AP 607 | 28 jan 2019 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 7.778 | Matrícula 157525, 16º RI |
| GARDEM 11 | 17 fev 2017 | 234 m² | ≈ 149 m² | R$ 575.000 | 2.457 | 3.859 | Matrícula 157467, 16º RI |
| AP 505 | 29 dez 2016 | 81 m² | ≈ 52 m² | R$ 284.526 | 3.513 | 5.472 | Matrícula 157516, 16º RI |
| AP 407 | 9 set 2016 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 6.329 | 10.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| GARDEM 09 Permuta | 15 ago 2016 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 457.887 | 3.663 | 5.724 | Matrícula 157465, 16º RI |
| AP 304 | 14 ago 2015 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 490.000 | 4.804 | 7.538 | Matrícula 157493, 16º RI |
| AP 307 | 21 jul 2015 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 373.578 | 4.729 | 7.472 | Matrícula 157496, 16º RI |
| AP 602 | 19 jun 2015 | 80 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 7.843 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 604 | 26 mai 2015 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 535.000 | 5.047 | 7.868 | Matrícula 157522, 16º RI |
| AP 402 | 17 mar 2015 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 7.347 | Matrícula 157502, 16º RI |
| GARDEM 10 | 17 mar 2015 | 183 m² | ≈ 117 m² | R$ 559.314 | 3.056 | 4.780 | Matrícula 157466, 16º RI |
| AP 304 | 26 fev 2015 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 381.284 | 3.738 | 5.866 | Matrícula 157493, 16º RI |
| AP 208 | 2 fev 2015 | 77 m² | ≈ 49 m² | R$ 332.960 | 4.324 | 6.795 | Matrícula 157486, 16º RI |
| AP 106 | 23 dez 2014 | 87 m² | ≈ 55 m² | R$ 333.960 | 3.839 | 6.072 | Matrícula 157473, 16º RI |
| AP 707 | 17 out 2014 | 157 m² | ≈ 100 m² | R$ 610.629 | 3.889 | 6.106 | Matrícula 157532, 16º RI |
| AP 303 | 10 out 2014 | 79 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 5.443 | 8.600 | Matrícula 157492, 16º RI |
| AP 705 | 30 set 2014 | 164 m² | ≈ 104 m² | R$ 748.000 | 4.561 | 7.192 | Matrícula 37138, 16º RI |
| AP 404 | 4 set 2014 | 102 m² | ≈ 65 m² | R$ 522.752 | 5.125 | 8.042 | Matrícula 157504, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.561/m² para R$ 6.368/m² (+40%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 80 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aclimação Rua Paulo Orozimbo, 693 | 1976 | 19 | — |
| Rua Paulo Orozimbo, 749 | 1978 | 16 | 3.596 |
| Edifício Forest Work Hall Rua Paulo Orozimbo, 675 | 2000 | 54 | 2.178 |
| Edifício Royal Garden Rua Paulo Orozimbo, 765 | 1988 | 10 | 3.947 |
| Rua Paulo Orozimbo, 667 | 1966 | 3 | — |
| Rua Robertson, 156 | 1959 | 3 | 6.250 |