Edifício Royal Garden
Rua Paulo Orozimbo, 765
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.177
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 4VG | 27 abr 2026 | 451 m² | 248 m² | R$ 1.780.000 | 3.947 | 7.177 | Matrícula 81735, 16º RI |
| AP 51 E 4VG | 30 set 2019 | 451 m² | 248 m² | R$ 1.014.976 | 2.251 | 4.093 | Matrícula 83884, 16º RI |
| AP 221 E 6 V Outra transmissão | 20 jul 2016 | 818 m² | 409 m² | R$ 2.085.580 | 2.550 | 5.099 | Matrícula 83887, 16º RI |
| AP 171 E 4VG Outra transmissão | 20 jul 2016 | 451 m² | 248 m² | R$ 750.280 | 1.664 | 3.025 | Matrícula 80492, 16º RI |
| AP 31 E 4VG Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 451 m² | 248 m² | R$ 166.553 | 369 | 672 | Matrícula 80814, 16º RI |
| AP 91 E 4 VG Abaixo da referência | 30 out 2014 | 451 m² | 248 m² | R$ 400.000 | 887 | 1.613 | Matrícula 80490, 16º RI |
| AP 21 E 4VG | 23 mar 2012 | 451 m² | 248 m² | R$ 700.000 | 1.552 | 2.823 | Matrícula 81453, 16º RI |
| AP 221 E 6 V | 18 jun 2010 | 818 m² | 409 m² | R$ 750.000 | 917 | 1.834 | Matrícula 83887, 16º RI |
| AP 201 E 4VG | 23 jan 2008 | 451 m² | 248 m² | R$ 500.000 | 1.109 | 2.016 | Matrícula 80493, 16º RI |
| AP 121 E 4VG | 30 mar 2007 | 451 m² | 248 m² | R$ 600.000 | 1.330 | 2.419 | Matrícula 80165, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.330/m² para R$ 3.947/m² (+197%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 451 m² construídos, 248 m² privativos 8 unidades vendidas
- 818 m² construídos, 409 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 749 | 1978 | 16 | 3.596 |
| Edifício You Aclimação Rua Paulo Orozimbo, 715 | 2013 | 50 | 5.765 |
| Edifício Lacerda Franco Avenida Lacerda Franco, 1338 | 1970 | 14 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 1360 | 1959 | 5 | — |
| Rua Heitor Peixoto, 164 | 1976 | 3 | 9.071 |
| Edifício Aclimação Rua Paulo Orozimbo, 693 | 1976 | 19 | — |