Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 163
- R$/m² construído
- 3.415
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G-BL 1-AP 31 | 1 abr 2026 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 37601, 8º RI |
| G-BL 2-AP 2S1 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 254.000 | 3.577 | — | Matrícula 37609, 8º RI |
| BL G 2 AP 32 | 7 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 36554, 8º RI |
| G BL 4 AP 2 S 1 | 23 out 2025 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 37586, 8º RI |
| BX G 8 BL H4 Outra transmissão | 15 ago 2025 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 37572, 8º RI |
| H AP 12 BL 4 | 15 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 235.000 | 3.310 | — | Matrícula 37548, 8º RI |
| G BL 4 AP 1 S 1 | 28 jul 2025 | 71 m² | — | R$ 240.000 | 3.380 | — | Matrícula 37587, 8º RI |
| G BL 3 AP 21 | 24 jun 2025 | 71 m² | — | R$ 181.548 | 2.557 | — | Matrícula 36359, 8º RI |
| H BL 3 AP 22 | 7 nov 2024 | 71 m² | — | R$ 245.000 | 3.451 | — | Matrícula 37607, 8º RI |
| BX G 6 BL G4 Cessão de direitos | 16 ago 2024 | 17 m² | — | R$ 26.000 | 1.529 | — | Matrícula 36525, 8º RI |
| G- BL1 - AP 11 | 16 ago 2024 | 71 m² | — | R$ 234.000 | 3.296 | — | Matrícula 36358, 8º RI |
| BX G8 BL G3 Cessão de direitos | 16 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 37566, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 3.521/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 31 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 199 | 1980 | 71 | 3.521 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 235 | 1980 | 48 | 3.521 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 271 | 1980 | 53 | 3.662 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 55 | 1980 | 61 | 3.979 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 91 | 1980 | 71 | 3.592 |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 235 | 1980 | 4 | — |