Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 91
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 15 jan 2021
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BL 2J | 15 jan 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.182 | Matrícula 43272, 8º RI |
| BX G 4 Garagem ou depósito | 28 jan 2020 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 38716, 8º RI |
| J BL3 AP 22 | 14 set 2018 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.545 | Matrícula 43229, 8º RI |
| I BL3 AP 31 | 10 ago 2018 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.455 | Matrícula 43269, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.324/m² para R$ 3.239/m² (+39%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 163 | 1980 | 55 | 3.415 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 199 | 1980 | 71 | 3.521 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 235 | 1980 | 48 | 3.521 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 271 | 1980 | 53 | 3.662 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 55 | 1980 | 61 | 3.979 |
| Rua Paulo Vidigal V de Azevedo, 91 | 1980 | 71 | 3.592 |