Rua Pedro, 385
- R$/m² construído
- 4.460
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 10 abr 2026 | 426 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.460 | — | Matrícula 282963, 15º RI |
| CS 8 | 29 jul 2025 | 426 m² | — | R$ 2.400.000 | 5.634 | — | Matrícula 282968, 15º RI |
| CS 4 | 4 abr 2025 | 426 m² | — | R$ 2.750.000 | 6.455 | — | Matrícula 282964, 15º RI |
| CS 6 | 2 abr 2025 | 426 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.695 | — | Matrícula 282966, 15º RI |
| CS 7 | 30 jan 2025 | 426 m² | — | R$ 2.000.000 | 4.695 | — | Matrícula 282967, 15º RI |
| CS 5 | 19 dez 2024 | 426 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.460 | — | Matrícula 187947, 15º RI |
| CS 2 | 23 out 2024 | 426 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.460 | — | Matrícula 282962, 15º RI |
| CS 6 | 11 set 2024 | 426 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.343 | — | Matrícula 282966, 15º RI |
| CS 1 | 11 mar 2024 | 426 m² | — | R$ 980.000 | 2.300 | — | Matrícula 282961, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.401/m² para R$ 4.460/m² (+1,3%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 426 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro, 439 | 1970 | 4 | — |
| Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 594 | 1989 | 30 | 2.871 |
| Edifício Solar de Sevilla Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 650 | 1986 | 19 | 5.343 |
| Edifício Alameda Floresta Rua Pedro, 583 | 2015 | 23 | 3.555 |
| Rua Bias, 42 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Mont Blanc Rua Pedro, 180 | 1982 | 18 | 3.431 |