Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 594
- R$/m² construído
- 2.871
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.477
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 356 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 16 Garagem ou depósito | 29 nov 2024 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 120003, 15º RI |
| APTO 26 | 29 nov 2024 | 124 m² | 65 m² | R$ 356.000 | 2.871 | 5.477 | Matrícula 120002, 15º RI |
| APTO 4 Dação em pagamento | 19 set 2022 | 116 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 5.323 | Matrícula 174099, 15º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 174100, 15º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 20 out 2021 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 120030, 15º RI |
| APTO 13 | 20 out 2021 | 119 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 3.025 | 5.538 | Matrícula 120029, 15º RI |
| AP 24 | 31 mar 2021 | 119 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 2.185 | 4.000 | Matrícula 129139, 15º RI |
| BX 8 Garagem ou depósito | 31 mar 2021 | 21 m² | — | R$ 57.964 | 2.760 | — | Matrícula 129140, 15º RI |
| AP 21 | 13 fev 2020 | 121 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.385 | Matrícula 144651, 15º RI |
| BOX 7 Garagem ou depósito | 13 fev 2020 | 17 m² | — | R$ 45.000 | 2.647 | — | Matrícula 144652, 15º RI |
| AP 15 | 2 abr 2019 | 124 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 4.615 | Matrícula 147674, 15º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 2 abr 2019 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 147675, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 2.871/m² (+237%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar de Sevilla Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 650 | 1986 | 19 | 5.343 |
| Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 669 | 1997 | 4 | — |
| Rua Pedro, 439 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Alameda Floresta Rua Pedro, 583 | 2015 | 23 | 3.555 |
| Rua Pedro, 385 | 2022 | 9 | 4.460 |
| Rua Almeida Merces, 264 | 1973 | 5 | 3.157 |