Rua Pedro Alegretti, 534
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 28 out 2022
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 | 28 out 2022 | 126 m² | — | R$ 455.000 | 3.611 | — | Matrícula 181997, 12º RI |
| CASA 5 | 27 out 2022 | 126 m² | — | R$ 600.000 | 4.762 | — | Matrícula 181991, 12º RI |
| CASA 9 | 27 set 2021 | 126 m² | — | R$ 460.000 | 3.651 | — | Matrícula 181995, 12º RI |
| CASA 2 | 23 abr 2021 | 126 m² | — | R$ 315.000 | 2.500 | — | Matrícula 181988, 12º RI |
| CASA 3 | 21 nov 2019 | 126 m² | — | R$ 390.000 | 3.095 | — | Matrícula 181989, 12º RI |
| CASA 2 | 15 ago 2019 | 126 m² | — | R$ 410.000 | 3.254 | — | Matrícula 181988, 12º RI |
| CASA 3 | 30 mar 2018 | 126 m² | — | R$ 163.908 | 1.301 | — | Matrícula 181989, 12º RI |
| CASA 1 | 28 ago 2017 | 126 m² | — | R$ 620.000 | 4.921 | — | Matrícula 181987, 12º RI |
| CASA 12 | 29 dez 2015 | 121 m² | — | R$ 390.000 | 3.223 | — | Matrícula 181998, 12º RI |
| CASA 4 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2015 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 181990, 12º RI |
| CASA 9 | 8 set 2015 | 126 m² | — | R$ 380.000 | 3.016 | — | Matrícula 181995, 12º RI |
| CASA 11 | 31 mar 2015 | 126 m² | — | R$ 380.000 | 3.016 | — | Matrícula 181997, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.175/m² para R$ 4.187/m² (+32%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 8 unidades vendidas
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Alegretti, 515 | 2011 | 7 | 4.846 |
| Rua Pedro Alegretti, 607 | 2018 | 12 | 3.774 |
| Rua Maria Teresa Assunção, 618 | 2013 | 3 | — |
| Rua Arere, 55 | 1971 | 7 | — |
| Rua Francisco do Amaral, 669 | 1976 | 4 | — |
| Residencial Jaborandi Rua Jaborandi, 591 | 2010 | 6 | — |